津田沼グリーンハイツ８号棟
千葉県船橋市田喜野井4丁目29-8 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201520172023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の9.1万/㎡から2026年は16.6万/㎡へ、11年間で82.9%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では64.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
997万 |
751万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市田喜野井4丁目29-8 |
|---|
| 築年月 | 1980年3月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.10m² ～ 77.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 有楽土地 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
9.1万 |
9.1万 |
10.1万 |
10.1万 |
14.0万 |
16.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.6万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.61万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.6万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.12万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.9万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.12万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.12万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.12万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
730万 |
9.47万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.82万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
700万 |
9.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。