メゾン台町
東京都新宿区市谷台町2-1 | 築58年 | 16戸
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は81.4万円。周辺エリア平均（100.2万円）より18.8%低く、新宿区全体の平均（117.2万円）より30.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20172020202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の60.4万/㎡から2026年は81.4万/㎡へ、9年間で34.6%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・5件）で、平均3,500万円です。2LDKが最も高く平均3,500万円、1LDKは平均2,911万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
2,911万 |
2,705万 |
3,074万 |
| 2LDK |
5件 |
3,500万 |
2,747万 |
4,059万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区市谷台町2-1 |
|---|
| 築年月 | 1968年5月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 33.65m² ～ 44.50m² |
|---|
| 施工会社 | 木田建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン台町 |
1968 |
16戸 |
81.4万 |
2,999万 |
| パラスト市ヶ谷 |
1979 |
20戸 |
94.1万 |
4,580万 |
| 新宿ニューキャニオンタウンハウス |
1977 |
11戸 |
- |
- |
| プラネット市ヶ谷 |
1999 |
55戸 |
92.6万 |
2,320万 |
| スカイコート市ヶ谷第５ |
2001 |
31戸 |
124.5万 |
2,600万 |
| スカイコート新宿曙橋第２ |
2003 |
34戸 |
128.8万 |
2,580万 |
| ビクトリアハイム市ヶ谷 |
1997 |
34戸 |
157.5万 |
9,480万 |
| スカイコート新宿曙橋 |
2001 |
34戸 |
118.7万 |
2,400万 |
| パークウェル曙橋 |
2001 |
36戸 |
85.8万 |
1,950万 |
| ペガサスマンション曙橋 |
1983 |
33戸 |
147.5万 |
10,850万 |
| リフレッシュ住吉 |
1978 |
14戸 |
61.4万 |
3,300万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 1LDK |
57.0万 |
- |
- |
81.4万 |
81.4万 |
| 2LDK |
67.4万 |
- |
73.7万 |
73.2万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,999万 |
81.37万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,999万 |
81.37万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2LDK |
35㎡〜 |
2,680万 |
72.71万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,999万 |
81.37万/㎡ |
| 2024年1月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
73.71万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
73.71万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
73.71万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1R |
30㎡〜 |
2,400万 |
71.33万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,999万 |
67.4万/㎡ |
| 2017年5月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,999万 |
56.96万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,999万 |
56.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年2月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
105,000円 |
3,247円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。