プランタン西公園
福岡県福岡市中央区西公園6-1 | 築31年 | 12戸
最新データ
2025年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は43.8万円。福岡市中央区全体の平均（53.0万円）より17.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の32.7万/㎡から2025年は36.9万/㎡へ、9年間で12.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・14件）で、平均3,115万円です。4LDKが最も高く平均3,115万円、1LDKは平均1,763万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
1,763万 |
1,500万 |
1,880万 |
| 3LDK |
2件 |
2,275万 |
1,850万 |
2,699万 |
| 4LDK |
14件 |
3,115万 |
2,580万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区西公園6-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年11月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.87m² ～ 93.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤邦商事 |
|---|
| 施工会社 | 後藤組 |
|---|
| 管理会社 | 環境保全管理センター |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
39.1万 |
35.2万 |
32.5万 |
30.3万 |
- |
| 1LDK |
34.3万 |
32.2万 |
27.3万 |
- |
- |
29.0万 |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
2,699万 |
43.79万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,850万 |
30.01万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.03万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.03万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
28.8万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.15万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
29.04万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.26万/㎡ |
| 2023年12月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
32.15万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,300万 |
35.23万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
33.26万/㎡ |
| 2022年1月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,480万 |
37.15万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
41.41万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,880万 |
41.41万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
4LDK |
85㎡〜 |
3,080万 |
34.38万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
ー |
90㎡〜 |
3,480万 |
37.15万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,500万 |
27.34万/㎡ |
| 2019年6月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.27万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,650万 |
30.08万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.27万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,880万 |
34.27万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
3,150万 |
33.62万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。