ニックヴィヴァンメゾン川崎京町
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町20-16 | 築40年 | 68戸
📊 分析: 2016年の36.4万/㎡から2023年は45.5万/㎡へ、7年間で25.2%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
6件 |
2,130万 |
1,980万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区渡田山王町20-16 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付8階建 |
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| 総戸数 | 68戸 |
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| 専有面積 | 54.46m² ～ 56.10m² |
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| 分譲会社 | 日榮住宅資材 |
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| 施工会社 | 馬淵建設 |
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| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2023 |
|---|
| 3DK |
36.4万 |
42.4万 |
45.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,480万 |
45.53万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.43万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.35万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.36万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.35万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
36.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。