ビューシャトル湘南
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目16-29 | 築29年 | 8戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172021
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
63.5万円/㎡
レンジ
50.8〜76.2万円/㎡
市区町村ベースライン 49.0万円/㎡
補正係数 ×1.297
補正係数 ×1.297
代表面積 62.89㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 322件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の66%・35件）で、平均5,445万円です。４ＬＤＫが最も高く平均6,429万円、3LDKは平均2,908万円です。
３ＬＤＫ
5,445万
35件
１ＬＤＫ
5,500万
2件
２ＬＤＫ
5,137万
8件
４ＬＤＫ
6,429万
4件
3LDK
2,908万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 35件 | 5,445万 | 2,595万 | 9,107万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 5,500万 | 5,500万 | 5,500万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,137万 | 4,000万 | 7,683万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 6,429万 | 5,740万 | 7,140万 |
| 3LDK | 4件 | 2,908万 | 2,576万 | 3,227万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南1丁目16-29 |
|---|---|
| 築年月 | 1997-12（築29年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 53.82m² ～ 62.89m² |
| 施工会社 | 塚田建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
学区情報
小学校
東海岸小学校
中学校
東海岸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューシャトル湘南 | 1997 | 8戸 | 42.4万 | 2,280万 |
| ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南 | 2012 | 35戸 | 65.2万 | 4,680万 |
| ライツ茅ヶ崎東海岸 | 1996 | 55戸 | 57.1万 | 4,700万 |
| パークハイム茅ヶ崎東海岸南 | 2002 | 33戸 | 64.4万 | 6,980万 |
| クリオ茅ヶ崎弐番館 | 1990 | 15戸 | 25.7万 | 1,650万 |
| 東急ドエルシーサイドコート茅ヶ崎東海岸南 | 2000 | 37戸 | 56.5万 | 4,380万 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック | 2023 | 23戸 | 107.1万 | 11,400万 |
| マンション茅ヶ崎 | 1970 | 64戸 | 47.3万 | 2,580万 |
| シティ茅ケ崎東海岸 | 1996 | 24戸 | 58.8万 | 4,590万 |
| クリオ茅ヶ崎中海岸 | 2015 | 40戸 | 96.5万 | 5,680万 |
| ヴェ | 2023 | 113戸 | 100.1万 | 7,580万 |
茅ヶ崎市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.0万円 | 2,500円 | 875 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,204円 | 421 |
| 2K/2DK | 6.3万円 | 1,594円 | 204 |
| 2LDK | 12.2万円 | 2,004円 | 407 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,633円 | 243 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
4件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | - | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 42.37万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.49万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,200万 | 34.99万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.26万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。