シティ茅ケ崎東海岸

神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-2 | 築30年 | 24戸

推定相場

シティ茅ケ崎東海岸

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201120122017201820202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の38.5万/㎡から2023年は62.6万/㎡へ、12年間で62.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では41.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・3件）で、平均5,130万円です。4LDKが最も高く平均5,130万円、2LDKは平均4,832万円です。

2LDK

3件

4,832万

3LDK

3件

5,017万

4LDK

3件

5,130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	4,832万	4,567万	4,965万
3LDK	3件	5,017万	4,945万	5,150万
4LDK	3件	5,130万	4,325万	5,804万

物件概要

所在地	神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2丁目6-2
築年月	1996年2月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	78.12m² ～ 96.27m²
分譲会社	興和地所
施工会社	西松建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

茅ケ崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線

徒歩10分

学区情報

小学校

東海岸小学校

中学校

第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティ茅ケ崎東海岸	1996	24戸	58.8万	4,590万
ヴェ	2023	113戸	100.1万	7,580万
ビューシャトル茅ヶ崎	1998	9戸	49.8万	2,780万
ライツ茅ヶ崎東海岸	1996	55戸	57.1万	4,700万
レジェイド茅ヶ崎東海岸南	2023	33戸	-	-
グランパレス茅ヶ崎東海岸	2023	33戸	92.6万	5,580万
パークハイム茅ヶ崎東海岸南	2002	33戸	64.4万	6,980万
茅ヶ崎東海岸パークホームズ	1994	21戸	33.5万	2,490万
グランドメゾン東海岸南	2009	25戸	73.8万	7,390万
クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館	2001	23戸	47.6万	3,980万
クリオ茅ヶ崎中海岸	2015	40戸	96.5万	5,680万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2017	2018	2020	2023
3LDK	38.5万	33.6万	-	-	-	63.8万
4LDK	-	-	37.8万	44.2万	-	-

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年8月	中層	3LDK	75㎡〜	4,980万	63.75万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	75㎡〜	4,990万	63.88万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	75㎡〜	4,590万	58.76万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	75㎡〜	4,990万	63.88万/㎡
2020年4月	中層	2SLDK	75㎡〜	2,380万	30.47万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	90㎡〜	3,990万	44.21万/㎡
2017年6月	中層	4LDK	95㎡〜	3,280万	34.08万/㎡
2017年11月	中層	4LDK	95㎡〜	3,990万	41.45万/㎡
2012年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,790万	33.56万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,200万	38.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。