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クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック

神奈川県茅ヶ崎市中海岸2丁目2-24 | 築3年 | 23戸

推定相場
クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック
最新データ
2026年1月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は107.1万円。周辺エリア平均(77.2万円)を38.7%上回って、茅ヶ崎市全体の平均(44.2万円)を142.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万120万110万100万90万
2023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の95.4万/㎡から2026年は107.1万/㎡へ、3年間で12.3%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年では8.8%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の50%・5件)で、平均10,710万円です。ーが最も高く平均11,918万円、3LDKは平均6,240万円です。
2件
11,918万
3LDK
3件
6,240万
2LDK
5件
10,710万
間取り件数平均価格最低最高
2件 11,918万 11,336万 12,500万
3LDK 3件 6,240万 5,800万 6,620万
2LDK 5件 10,710万 9,500万 11,400万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は109.6万円で、1-2階(99.2万円)と比べて10.4万円(+10.5%)高くなっています。
1-2階
99.2万/㎡
3件
3階以上
109.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +10.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市中海岸2丁目2-24
築年月2023年3月(築3年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数23戸
専有面積78.44m² ~ 106.42m²
分譲会社明和地所
施工会社NB建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR相模線
徒歩12分

学区情報

小学校
茅ヶ崎市立茅ヶ崎小学校
中学校
茅ヶ崎市立第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ茅ヶ崎中海岸グランシック 2023 23戸 107.1万 11,400万
マンション茅ヶ崎 1970 64戸 47.3万 2,580万
ライツ茅ヶ崎 1986 33戸 47.4万 2,980万
クリオ茅ヶ崎中海岸 2015 40戸 96.5万 5,680万
ビューシャトル湘南 1997 8戸 42.4万 2,280万
クリオ茅ヶ崎中海岸壱番館 2001 23戸 47.6万 3,980万
ザ・パークハウス茅ヶ崎東海岸南 2012 35戸 65.2万 4,680万
クレッセント茅ヶ崎松韻 2007 87戸 79.8万 7,200万
サザンマンションB 1964 12戸 25.2万 850万
サザンマンションA 1964 23戸 23.2万 790万
ライツ茅ヶ崎東海岸 1996 55戸 57.1万 4,700万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
7,000万〜1億
2件
1億以上
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2023202420252026
2LDK - - 102.0 107.1
- 117.5 117.5 -
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 - 2LDK 105㎡〜 11,400万 107.13万/㎡
2025年6月 - 2LDK 100㎡〜 9,500万 94.84万/㎡
2025年6月 - 2LDK 105㎡〜 11,400万 107.13万/㎡
2025年3月 - 2LDK 100㎡〜 10,750万 107.31万/㎡
2025年1月 - 105㎡〜 12,500万 117.46万/㎡
2025年12月 - 2LDK 105㎡〜 10,500万 98.67万/㎡
2024年6月 - 105㎡〜 12,500万 117.46万/㎡
2023年12月 - 3LDK 75㎡〜 7,480万 95.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。