マイキャッスル大井町

東京都品川区東大井5丁目17-6 | 築45年 | 16戸

推定相場

マイキャッスル大井町

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・21件）で、平均4,914万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均4,980万円、１ＤＫは平均2,311万円です。

２ＤＫ

12件

2,891万

１ＬＤＫ

6件

3,067万

２ＬＤＫ

19件

4,108万

１ＤＫ

4件

2,311万

３ＬＤＫ

21件

4,914万

３ＤＫ

2件

4,168万

２ＬＤＫ＋Ｓ

4件

4,980万

オープンフロア

2件

3,720万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	12件	2,891万	445万	4,524万
１ＬＤＫ	6件	3,067万	1,764万	6,031万
２ＬＤＫ	19件	4,108万	2,714万	6,590万
１ＤＫ	4件	2,311万	1,100万	4,000万
３ＬＤＫ	21件	4,914万	3,016万	7,324万
３ＤＫ	2件	4,168万	4,002万	4,333万
２ＬＤＫ＋Ｓ	4件	4,980万	4,447万	5,864万
オープンフロア	2件	3,720万	3,096万	4,343万

物件概要

所在地	東京都品川区東大井5丁目17-6
築年月	1981年1月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	16戸
専有面積	43.24m² ～
分譲会社	山田建設
施工会社	山田建設
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大井町駅

JR京浜東北線 / 東急大井町線 / りんかい線

徒歩1分

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青物横丁駅

京急本線

徒歩11分

学区情報

小学校

品川区立立会小学校

中学校

品川区立浜川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マイキャッスル大井町	1981	16戸	103.6万	4,480万
センチュリープラチナマンション大井町	2004	49戸	156.9万	9,480万
東大井アーバンハイム	1978	22戸	117.0万	3,980万
イノバス大井町	2026	29戸	-	-
リシェ大井アネックス	2002	37戸	115.4万	6,380万
ガラシティ大井町駅前	1998	19戸	99.5万	2,999万
オープンレジデンシア大井町フロントコート	2022	26戸	246.7万	13,500万
シティオ東大井	2002	22戸	92.3万	3,490万
グランコピエ大井町駅前	2000	46戸	94.6万	6,180万
藤和シティホームズ大井町駅前	1997	60戸	154.0万	13,480万
サンローランハイツ	1979	8戸	61.1万	1,780万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2020	2022	2023
1LDK	78.2万	-	85.1万	103.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	高層	1LDK	40㎡〜	4,480万	103.61万/㎡
2022年2月	中層	1LDK	40㎡〜	3,680万	85.11万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	40㎡〜	3,780万	87.42万/㎡
2016年10月	高層	1LDK	40㎡〜	3,380万	78.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。