第１みつわ台ハイツ３号棟（築51年・㎡単価13.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2LDK

2件

1,230万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,230万	1,180万	1,280万

物件概要

所在地	千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-3
築年月	1975-09（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	68.79m² ～ 71.92m²
分譲会社	日本新都市開発
施工会社	安藤建設
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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みつわ台駅

千葉都市モノレール２号線

徒歩15分

学区情報

小学校

千葉市立みつわ台北小学校

中学校

千葉市立みつわ台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第１みつわ台ハイツ３号棟	1975	16戸	17.2万	1,180万
第２みつわ台ハイツＣ棟	1976	134戸	20.1万	1,580万
第１みつわ台ハイツ２号棟	1975	40戸	13.2万	950万
第１みつわ台ハイツ１号棟	1975	196戸	9.9万	680万
第１みつわ台ハイツ６号棟	1975	196戸	7.4万	530万
第４みつわ台ハイツＫ棟	1979	50戸	14.6万	1,230万
第２みつわ台ハイツ	1976	30戸	11.9万	980万
第５みつわ台ハイツＭ棟	1979	139戸	2.6万	200万
第５みつわ台ハイツＮ棟	1979	45戸	4.3万	360万
第６みつわ台ハイツQ棟	1980	30戸	6.0万	500万
第４みつわ台ハイツＩ棟	1979	30戸	11.3万	950万

千葉市若葉区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,279円	548
1DK/1LDK	7.0万円	1,780円	230
2K/2DK	5.3万円	1,340円	134
2LDK	8.0万円	1,387円	212
3LDK+	7.5万円	1,169円	195

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2LDK	65㎡〜	1,180万	17.16万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	65㎡〜	1,280万	18.61万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	70㎡〜	390万	5.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。