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第4みつわ台ハイツK棟

千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-2 | 築47年 | 50戸

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201520162018202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の7.5万/㎡から2023年は14.6万/㎡へ、8年間で95.2%上昇しました(年平均+11.9%)。直近3年では78.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
833万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 833万 480万 1,230万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.6万円で、1-2階(8.6万円)と比べて6.0万円(+69.8%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
8.6万/㎡
6件
3階以上
14.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +6.0万/㎡

物件概要

所在地千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目18-2
築年月1979年2月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数50戸
分譲会社新都市開発
施工会社安藤建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
みつわ台駅
千葉都市モノレール2号線
徒歩18分

学区情報

小学校
源小学校
中学校
みつわ台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
第4みつわ台ハイツK棟 1979 50戸 14.6万 1,230万
第5みつわ台ハイツM棟 1979 139戸 2.6万 200万
第5みつわ台ハイツN棟 1979 45戸 4.3万 360万
第6みつわ台ハイツQ棟 1980 30戸 6.0万 500万
第6みつわ台ハイツ 1980 30戸 4.7万 380万
第6みつわ台ハイツP棟 1980 60戸 4.7万 380万
第2みつわ台ハイツC棟 1976 134戸 20.1万 1,580万
第4みつわ台ハイツI棟 1979 30戸 11.3万 950万
第1みつわ台ハイツ3号棟 1975 16戸 17.2万 1,180万
第1みつわ台ハイツ2号棟 1975 40戸 13.2万 950万
第1みつわ台ハイツ1号棟 1975 196戸 9.9万 680万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162018202120222023
3LDK 7.5 10.5 5.7 8.2 14.6 14.6
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 中層 3LDK 80㎡〜 1,230万 14.64万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,230万 14.64万/㎡
2022年6月 低層 2LDK 80㎡〜 980万 11.66万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 80㎡〜 600万 7.14万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 80㎡〜 780万 9.28万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 80㎡〜 480万 5.72万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 80㎡〜 880万 10.47万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 80㎡〜 630万 7.5万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。