第６みつわ台ハイツQ棟
千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-2 | 築46年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.7万/㎡から2022年は6万/㎡へ、8年間で38.9%下落しています（年平均-4.9%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・17件）で、平均553万円です。2LDKが最も高く平均750万円、3LDKは平均553万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
750万 |
750万 |
750万 |
| 3LDK |
17件 |
553万 |
248万 |
990万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目14-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.13m² ～ 84.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
9.7万 |
9.1万 |
9.7万 |
4.2万 |
4.2万 |
5.3万 |
6.9万 |
6.0万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
500万 |
5.95万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
990万 |
11.78万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
450万 |
5.36万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
430万 |
5.12万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
450万 |
5.36万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
430万 |
5.12万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
450万 |
5.36万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
450万 |
5.36万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
450万 |
5.36万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
248万 |
2.95万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
298万 |
3.55万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
400万 |
4.76万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
750万 |
8.93万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.74万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
80㎡〜 |
750万 |
8.93万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
690万 |
8.51万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.74万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.74万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
790万 |
9.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。