第５みつわ台ハイツＮ棟
千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目15-1 | 築47年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の7万/㎡から2025年は4.4万/㎡へ、6年間で36.2%下落しています（年平均-6.0%）。直近3年では47.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
572万 |
360万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目15-1 |
|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.43m² ～ 83.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
7.0万 |
7.8万 |
8.4万 |
6.6万 |
4.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
360万 |
4.32万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
380万 |
4.56万/㎡ |
| 2024年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
420万 |
5.04万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
470万 |
5.64万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
500万 |
6万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.7万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.95万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
380万 |
4.56万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
780万 |
9.7万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.19万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
480万 |
5.76万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
450万 |
5.4万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
580万 |
6.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。