第１みつわ台ハイツ６号棟
千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-6 | 築51年 | 196戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の8.4万/㎡から2023年は7.4万/㎡へ、7年間で11.7%下落しています（年平均-1.7%）。直近3年では58.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
675万 |
498万 |
1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目29-6 |
|---|
| 築年月 | 1975年9月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 196戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.79m² ～ 68.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
|---|
| 施工会社 | 安藤建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
8.3万 |
6.9万 |
7.0万 |
10.3万 |
17.9万 |
7.0万 |
7.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
530万 |
7.37万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
500万 |
6.96万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
17.94万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
500万 |
6.96万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.63万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
500万 |
6.96万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
498万 |
6.93万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
600万 |
8.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。