マンション土地一戸建て
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リーベン呉海岸通り

広島県呉市海岸4丁目13-8 | 築26年 | 24戸

推定相場
リーベン呉海岸通り
最新データ
2023年5月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.0万円。周辺エリア平均(22.2万円)より5.3%低く、呉市全体の平均(21.3万円)より1.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
202120222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年から2023年にかけて㎡単価は21〜20.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の41%・7件)で、平均1,343万円です。4LDKが最も高く平均1,554万円、3LDKは平均1,343万円です。
3LDK
7件
1,343万
4LDK
5件
1,468万
4LDK
5件
1,554万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,343万 958万 1,696万
4LDK 5件 1,468万 1,132万 1,714万
4LDK 5件 1,554万 1,460万 1,602万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.4万円で、4-7階(20.7万円)と比べて1.7万円(+8.2%)高くなっています。
4-7階
20.7万/㎡
3件
8階以上
22.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地広島県呉市海岸4丁目13-8
築年月2000年8月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数24戸
分譲会社広電建設
施工会社淺沼組
管理会社ロウジュウコミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
川原石駅
JR呉線
徒歩6分

学区情報

小学校
呉市立港町小学校
中学校
呉市立両城中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リーベン呉海岸通り 2000 24戸 21.0万 1,680万
ジェイシティ海岸通り 1997 38戸 23.4万 1,690万
ジェイシティ海岸通り弐番館 1997 35戸 7.2万 490万
フォレストコート瀬戸見 2006 42戸 19.7万 2,180万
パブリコーポ港町 1990 33戸 21.2万 1,998万
パブリコーポ鴎橋 1990 17戸 19.9万 2,480万
ヴェルパーク呉海岸通り 2002 43戸 25.3万 1,880万
ルミナス吉浦マリナージュ 2002 54戸 29.0万 2,380万
藤和ハイタウン吉浦 1996 162戸 31.9万 2,290万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202120222023
4LDK 21.0 23.0 20.9
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 中層 4LDK 80㎡〜 1,680万 21万/㎡
2023年3月 中層 4LDK 80㎡〜 1,600万 20万/㎡
2023年2月 高層 4LDK 80㎡〜 1,740万 21.75万/㎡
2022年12月 高層 4LDK 80㎡〜 1,840万 22.99万/㎡
2021年10月 中層 4LDK 80㎡〜 1,680万 21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。