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グランドステージ岡崎

愛知県岡崎市矢作町馬乗68 | 築31年 | 40戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.6万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、7年間で27.1%上昇しました(年平均+3.9%)。直近3年では27.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,339万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,339万 1,094万 1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.7万円で、4-7階(18.1万円)と比べて0.6万円(+3.3%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
18.1万/㎡
4件
8階以上
18.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県岡崎市矢作町馬乗68
築年月1995年5月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数40戸
専有面積75.89m² ~ 85.45m²
分譲会社岩佐
施工会社大井建設
管理会社矢作建物管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉
矢作橋駅
名鉄名古屋本線
徒歩2分

学区情報

小学校
岡崎市立矢作東小学校
中学校
矢作北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランドステージ岡崎 1995 40戸 20.8万 1,780万
プラザフェニックス岡崎苑 1980 44戸 7.8万 550万
サンシティ矢作橋ガーデン 1987 30戸 17.3万 1,380万
レインボー矢作町 1989 19戸 18.0万 1,380万
ユニーブル矢作 1991 34戸 20.6万 1,690万
サンシティ矢作パーク 1988 30戸 12.9万 1,100万
レインボー末広 1990 24戸 9.3万 680万
グローリアス岡崎 1990 81戸 20.8万 1,480万
サンシティフィオーレ矢作 2004 22戸 19.9万 1,880万
パレス岡崎 1983 15戸 15.2万 980万
トリーハイツ矢作弐番館 1991 29戸 18.4万 1,220万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820242025
3LDK 15.6 16.9 19.4
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 1,780万 20.84万/㎡
2025年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,290万 17万/㎡
2025年5月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.87万/㎡
2025年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,390万 18.32万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,380万 17.73万/㎡
2024年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.06万/㎡
2018年8月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(1件)

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2017年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 98,000円 1,360円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。