レインボー末広
愛知県岡崎市矢作町末広12 | 築36年 | 24戸
最新データ
2025年5月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.3万円。周辺エリア平均（16.4万円）より43.3%低く、岡崎市全体の平均（21.5万円）より56.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10.7万/㎡から2025年は9.3万/㎡へ、8年間で12.8%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では25.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均679万円です。3LDKが最も高く平均799万円、4LDKは平均679万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
799万 |
680万 |
880万 |
| 4LDK |
4件 |
679万 |
578万 |
931万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町末広12 |
|---|
| 築年月 | 1990年2月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.18m² ～ 78.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光不動産 |
|---|
| 施工会社 | 村本建設 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
10.7万 |
12.0万 |
- |
- |
9.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
12.5万 |
8.7万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.29万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
680万 |
8.68万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
700万 |
8.93万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
660万 |
8.42万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.51万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.01万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
10.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。