サンマンションアトレ田面町
愛知県名古屋市昭和区田面町1丁目83-6 | 築25年 | 35戸
間取り別の売買相場
3LDK
3,162万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,162万 | 2,738万 | 3,586万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区田面町1丁目83-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 75.05m² ～ 99.44m² |
| 分譲会社 | 三交不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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名古屋市営地下鉄鶴舞線
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学区情報
小学校
名古屋市立川原小学校
中学校
名古屋市立川名中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ田面町 | 2001 | 35戸 | 35.5万 | 3,490万 |
| アトレ田面町 | 2001 | 35戸 | - | - |
| ローレルコート昭和田面町 | 1997 | - | - | - |
| グリーンコーポ川原通 | 1980 | - | - | - |
| 田代マリンハイツ | 1973 | - | - | - |
| シティオ川名 | 1997 | 29戸 | 36.5万 | 2,720万 |
| 藤和ライブタウン西畑 | 1984 | 9戸 | 17.9万 | 1,280万 |
| オーラム川原通 | 1995 | 14戸 | 27.6万 | 1,790万 |
| 荘苑南田代 | 1979 | 32戸 | 18.8万 | 1,080万 |
| グローリアス萩原町 | 1996 | 14戸 | 33.6万 | 2,680万 |
| サントピア田代 | 1978 | 12戸 | 26.9万 | 1,790万 |
名古屋市昭和区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.9万円 | 1,960円 | 2,927 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 1,988円 | 1,076 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,383円 | 224 |
| 2LDK | 13.3万円 | 1,936円 | 591 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,477円 | 488 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.3万 | 32.1万 | - |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,490万 | 35.54万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,410万 | 32.08万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。