グローリアス萩原町
愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目38 | 築30年 | 14戸
最新データ
2025年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.6万円。周辺エリア平均（32.2万円）を4.6%上回って、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）より11.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.3万/㎡から2025年は35.2万/㎡へ、9年間で29.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では30.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,606万円です。3LDKが最も高く平均2,606万円、4LDKは平均2,238万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,606万 |
2,100万 |
2,999万 |
| 4LDK |
3件 |
2,238万 |
2,155万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町2丁目38 |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.13m² ～ 84.18m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンホーム |
|---|
| 施工会社 | 日東建設 |
|---|
| 管理会社 | 東海トラスト |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
27.5万 |
- |
36.9万 |
35.2万 |
| 4LDK |
27.3万 |
- |
27.1万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
33.62万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,999万 |
36.87万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,999万 |
36.87万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.9万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.28万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.56万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,250万 |
28.45万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,155万 |
27.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。