藤和ライブタウン西畑
愛知県名古屋市昭和区西畑町22 | 築42年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.2万/㎡から2025年は17.9万/㎡へ、9年間で11.4%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年では25.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,442万 |
1,280万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区西畑町22 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.67m² ～ 71.63m² |
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| 分譲会社 | 藤和不動産 |
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| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
24.0万 |
23.4万 |
17.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.87万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.41万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.25万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.82万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。