シティオ川名

愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目2 | 築29年 | 29戸

推定相場

シティオ川名

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20142016201820222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の28.5万/㎡から2025年は33万/㎡へ、11年間で15.9%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・21件）で、平均2,960万円です。4LDKが最も高く平均3,909万円、3LDKは平均2,960万円です。

3LDK

21件

2,960万

4LDK

5件

3,909万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	21件	2,960万	2,200万	3,680万
4LDK	5件	3,909万	3,319万	4,149万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は30.6万円で、1-5階（28.8万円）と比べて1.8万円（+6.3%）高くなっています。

1-5階

28.8万/㎡

4件

6-10階

33.4万/㎡

18件

11-20階

30.6万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目2
築年月	1997-02（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	29戸
専有面積	71.09m² ～ 87.68m²
分譲会社	長谷工コーポレーション
施工会社	住友建設
管理会社	積村ビル管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川原通バス停駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線

徒歩1分

🚉

川名駅

名古屋市営地下鉄鶴舞線

徒歩11分

🚉

覚王山駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩16分

学区情報

小学校

川原小学校

中学校

川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティオ川名	1997	29戸	36.5万	2,720万
グリーンコーポ川原通	1980	-	-	-
オーラム川原通	1995	14戸	27.6万	1,790万
藤和ライブタウン西畑	1984	9戸	17.9万	1,280万
荘苑南田代	1979	32戸	18.8万	1,080万
グローリアス萩原町	1996	14戸	33.6万	2,680万
メゾン・ド・ジュディ	1990	18戸	9.9万	160万
アトレ田面町	2001	35戸	-	-
サンマンションアトレ田面町	2001	35戸	35.5万	3,490万
萩原町パークホームズ	1997	13戸	31.7万	2,298万
メゾン・ド・ラファル	1989	27戸	25.0万	400万

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

21件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2022	2023	2025
3LDK	24.4万	32.7万	32.4万	32.0万	33.4万	32.8万	41.8万	33.0万
4LDK	-	-	28.3万	-	-	-	-	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,720万	36.51万/㎡
2025年1月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,200万	29.53万/㎡
2023年5月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,890万	38.79万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,890万	38.79万/㎡
2023年3月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,390万	45.5万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	3,290万	44.16万/㎡
2022年9月	13〜15階	3LDK	70㎡〜	2,442万	32.78万/㎡
2019年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,990万	40.13万/㎡
2019年2月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.58万/㎡
2018年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.61万/㎡
2018年5月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,480万	34.89万/㎡
2018年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.61万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.29万/㎡
2017年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,350万	31.54万/㎡
2017年1月	1〜3階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.29万/㎡
2016年8月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.29万/㎡
2016年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,350万	31.54万/㎡
2016年2月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,480万	33.29万/㎡
2015年7月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	1,850万	24.83万/㎡
2015年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,780万	23.89万/㎡
2014年3月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,370万	27.1万/㎡
2014年3月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,370万	27.04万/㎡
2014年2月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.36万/㎡
2014年2月	10〜12階	4LDK	85㎡〜	2,480万	28.29万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,080万	29.26万/㎡
2014年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,200万	30.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。