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萩原町パークホームズ

愛知県名古屋市昭和区萩原町3丁目3 | 築29年 | 13戸

推定相場
萩原町パークホームズ
最新データ
2021年7月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均(32.2万円)より1.4%低く、名古屋市昭和区全体の平均(38.2万円)より17.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201620172018201920202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年から2021年にかけて㎡単価は31.9〜31.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・6件)で、平均2,453万円です。3LDKが最も高く平均2,453万円、2LDKは平均2,339万円です。
2LDK
6件
2,339万
3LDK
6件
2,453万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 2,339万 2,298万 2,380万
3LDK 6件 2,453万 2,280万 2,498万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は32.2万円で、1-2階(29.8万円)と比べて2.4万円(+8.1%)高くなっています。
1-2階
29.8万/㎡
3件
3階以上
32.2万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +2.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市昭和区萩原町3丁目3
築年月1997年3月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数13戸
専有面積72.49m² ~ 87.30m²
分譲会社三井不動産
施工会社フジタ
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
川名駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩12分

学区情報

小学校
名古屋市立川原小学校
中学校
名古屋市立川名中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
萩原町パークホームズ 1997 13戸 31.7万 2,298万
メゾン・ド・ラファル 1989 27戸 25.0万 400万
グローリアス萩原町 1996 14戸 33.6万 2,680万
萩原町パークハウス 1996 54戸 35.0万 2,499万
オーラム川原通 1995 14戸 27.6万 1,790万
グランドメゾン元宮町 1987 15戸 29.7万 2,480万
荘苑川原第1 1983 11戸 25.8万 1,980万
プレシアスコート萩原町 1999 12戸 39.0万 3,180万
ライオンズマンション萩原町 1997 24戸 32.8万 2,380万
荘苑南田代 1979 32戸 18.8万 1,080万
ファンタジア第3川名 1997 9戸 32.6万 3,380万

売買データ分析(14件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018201920202021
2LDK - - - 32.8 32.3 31.7
3LDK 31.2 30.8 32.8 - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年7月 中層 2LDK 70㎡〜 2,298万 31.71万/㎡
2021年1月 中層 2LDK 70㎡〜 2,298万 31.71万/㎡
2020年8月 低層 4LDK 85㎡〜 2,480万 28.41万/㎡
2020年7月 中層 2LDK 70㎡〜 2,298万 31.71万/㎡
2020年4月 中層 2LDK 70㎡〜 2,380万 32.84万/㎡
2019年9月 中層 2LDK 70㎡〜 2,380万 32.84万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 70㎡〜 2,380万 32.84万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.22万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.46万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.51万/㎡
2017年2月 中層 3LDK 75㎡〜 2,498万 31.24万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.51万/㎡
2016年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,498万 31.24万/㎡
2016年5月 中層 3SLDK 75㎡〜 2,599万 32.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。