プレシアスコート萩原町
愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目15 | 築27年 | 12戸
最新データ
2024年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は39.0万円。周辺エリア平均（32.2万円）を21.2%上回って、名古屋市昭和区全体の平均（38.2万円）を2.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2024年は39万/㎡へ、10年間で48.1%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では37.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,828万円です。3LDKが最も高く平均2,828万円、2LDKは平均1,835万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,835万 |
1,580万 |
2,090万 |
| 3LDK |
4件 |
2,828万 |
2,170万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区萩原町5丁目15 |
|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.06m² ～ 93.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 豊田通商 |
|---|
| 施工会社 | 新日本製鐵 |
|---|
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.4万 |
- |
36.5万 |
39.0万 |
| 2LDK |
26.3万 |
- |
28.3万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.97万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,380万 |
41.42万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.62万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.31万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,170万 |
29.4万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
26.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。