プレイズ川名公園
愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目3 | 築10年 | 22戸
📊 分析: 2019年の55.4万/㎡から2022年は57.5万/㎡へ、3年間で3.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
4,314万 |
3,880万 |
4,470万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区花見通1丁目3 |
|---|
| 築年月 | 2016年3月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.06m² ～ 74.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
55.4万 |
61.0万 |
57.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,300万 |
57.5万/㎡ |
| 2021年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,470万 |
59.77万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,450万 |
63.52万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,470万 |
59.77万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
55.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額189,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
189,000円 |
2,698円/㎡ |
| 2016年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
189,000円 |
2,696円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。