衣笠パルマンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201620192020202120232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の19.4万/㎡から2024年は9.9万/㎡へ、8年間で48.8%下落しています（年平均-6.1%）。直近3年では48.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の63%・5件）で、平均986万円です。2LDKが最も高く平均986万円、3DKは平均460万円です。

2LDK

5件

986万

3DK

3件

460万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	5件	986万	920万	1,056万
3DK	3件	460万	343万	607万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.2万円で、1-2階（16.0万円）と比べて0.2万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

16万/㎡

3件

3階以上

16.2万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市衣笠栄町3丁目19-1
築年月	1970年12月（築56年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション34棟を表示

アクセス

🚉

衣笠駅

JR横須賀線

徒歩6分

学区情報

小学校

横須賀市立城北小学校

中学校

横須賀市立衣笠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
衣笠パルマンション	1970	16戸	9.9万	450万
衣笠ダイカンプラザシティ	1987	20戸	15.6万	350万
衣笠ハイツ	1974	40戸	14.7万	970万
パレステージ衣笠	2002	115戸	26.4万	2,230万
ライオンズマンション衣笠駅前	1994	64戸	33.3万	2,080万
コーポ松栄台	1974	5戸	-	-
衣笠テラスハウス	1989	-	13.4万	880万
コモンシティ湘南衣笠	1991	313戸	23.0万	2,780万
コモンシティ湘南衣笠ノースリッジ	1991	103戸	23.6万	1,599万
衣笠和光ビル	1967	32戸	8.4万	300万
衣笠サニーハイツ	1978	18戸	33.5万	1,698万

売買データ分析（8件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2023	2024
3DK	-	-	-	-	11.2万	9.9万
2LDK	19.4万	19.4万	19.1万	19.4万	-	-

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	低層	3DK	45㎡〜	450万	9.94万/㎡
2023年9月	中層	3DK	45㎡〜	368万	8.13万/㎡
2023年6月	中層	3DK	45㎡〜	650万	14.36万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	45㎡〜	880万	19.43万/㎡
2020年7月	低層	2LDK	45㎡〜	850万	18.77万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	45㎡〜	880万	19.43万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	45㎡〜	880万	19.43万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	45㎡〜	880万	19.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額59,333円。

2LDK

59,333円

55,000〜65,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年9月	中層	2LDK	45㎡〜	55,000円	1,215円/㎡
2016年4月	中層	2DK	45㎡〜	58,000円	1,192円/㎡
2016年4月	中層	2LDK	45㎡〜	65,000円	1,435円/㎡
2016年11月	中層	2LDK	45㎡〜	58,000円	1,192円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。