コモンシティ湘南衣笠ノースリッジ

神奈川県横須賀市金谷2丁目12-1 | 築35年 | 103戸

推定相場

コモンシティ湘南衣笠ノースリッジ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、11年間で33.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の35%・18件）で、平均1,645万円です。4LDKが最も高く平均2,195万円、2LDKは平均1,327万円です。

2LDK

15件

1,327万

2SLDK

2件

1,482万

3LDK

18件

1,645万

3SLDK

4件

1,533万

4LDK

11件

2,195万

4SLDK

2件

1,808万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	15件	1,327万	765万	1,880万
2SLDK	2件	1,482万	1,409万	1,555万
3LDK	18件	1,645万	1,193万	1,992万
3SLDK	4件	1,533万	1,385万	1,699万
4LDK	11件	2,195万	1,333万	2,744万
4SLDK	2件	1,808万	1,720万	1,896万

階数別の㎡単価

1-5階

17.9万/㎡

38件

6-10階

15万/㎡

14件

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市金谷2丁目12-1
築年月	1991年2月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付9階建
総戸数	103戸
専有面積	67.82m² ～ 112.00m²
分譲会社	積水ハウス
施工会社	戸田建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉

衣笠駅

JR横須賀線

徒歩16分

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横須賀駅

JR横須賀線

徒歩17分

学区情報

小学校

池上小学校

中学校

池上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コモンシティ湘南衣笠ノースリッジ	1991	103戸	23.6万	1,599万
コモンシティ湘南衣笠	1991	313戸	23.0万	2,780万
コーポ松栄台	1974	5戸	-	-
衣笠ハイツ	1974	40戸	14.7万	970万
衣笠ダイカンプラザシティ	1987	20戸	15.6万	350万
グランドムール湘南汐入	1992	24戸	15.3万	860万
衣笠パルマンション	1970	16戸	9.9万	450万
パレステージ衣笠	2002	115戸	26.4万	2,230万
サンコーハイツ	1971	16戸	9.5万	280万
衣笠テラスハウス	1989	-	13.4万	880万
ライオンズマンション衣笠駅前	1994	64戸	33.3万	2,080万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

45件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	16.3万	14.0万	16.3万	14.8万	-	24.8万	21.9万
2LDK	-	-	-	-	18.9万	-	13.3万	24.6万
4LDK	-	10.6万	-	-	-	24.1万	-	-
3SLDK	-	11.4万	12.4万	-	16.4万	-	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,680万	20.06万/㎡
2025年4月	中層	2LDK	65㎡〜	1,499万	22.11万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.25万/㎡
2025年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.44万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	65㎡〜	1,880万	27.73万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	23.64万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.07万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	65㎡〜	1,599万	23.58万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	65㎡〜	1,699万	25.06万/㎡
2024年9月	中層	2LDK	65㎡〜	855万	12.61万/㎡
2024年8月	中層	2LDK	65㎡〜	890万	13.13万/㎡
2024年6月	中層	2LDK	65㎡〜	935万	13.79万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	65㎡〜	1,040万	15.34万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	65㎡〜	799万	11.79万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,080万	24.83万/㎡
2023年3月	中層	4LDK	95㎡〜	2,300万	24.12万/㎡
2022年7月	中層	2LDK	80㎡〜	1,580万	18.94万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	95㎡〜	1,480万	15.25万/㎡
2022年4月	中層	3LDK	85㎡〜	1,250万	14.27万/㎡
2022年4月	中層	3SLDK	105㎡〜	1,780万	16.45万/㎡
2021年8月	低層	3LDK	95㎡〜	1,580万	16.28万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	95㎡〜	1,680万	17.31万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	95㎡〜	1,480万	15.25万/㎡
2020年6月	高層	3SLDK	110㎡〜	1,280万	11.43万/㎡
2020年5月	高層	3SLDK	110㎡〜	1,490万	13.31万/㎡
2020年2月	高層	3LDK	110㎡〜	1,590万	14.2万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	85㎡〜	1,200万	13.71万/㎡
2019年9月	低層	4LDK	110㎡〜	1,190万	10.64万/㎡
2019年5月	高層	3SLDK	110㎡〜	1,280万	11.43万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,730万	20.95万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	110㎡〜	1,280万	11.43万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.45万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	80㎡〜	1,200万	14.31万/㎡
2017年7月	中層	4LDK	105㎡〜	1,780万	16.9万/㎡
2017年6月	中層	4LDK	110㎡〜	1,780万	15.95万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	105㎡〜	1,780万	16.9万/㎡
2017年4月	高層	2LDK	65㎡〜	1,280万	18.41万/㎡
2017年3月	高層	2SLDK	65㎡〜	1,190万	17.12万/㎡
2017年3月	中層	4LDK	105㎡〜	2,100万	19.94万/㎡
2017年3月	中層	4LDK	110㎡〜	1,980万	17.75万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	110㎡〜	1,780万	15.95万/㎡
2017年10月	高層	2LDK	65㎡〜	1,280万	18.41万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	80㎡〜	1,080万	12.88万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	80㎡〜	1,080万	12.88万/㎡
2016年3月	高層	4SLDK	110㎡〜	1,580万	14.11万/㎡
2016年10月	高層	2LDK	65㎡〜	1,280万	18.41万/㎡
2015年9月	中層	2LDK	65㎡〜	1,080万	15.91万/㎡
2015年12月	高層	2LDK	65㎡〜	1,230万	17.69万/㎡
2015年12月	高層	4SLDK	110㎡〜	1,580万	14.11万/㎡
2014年6月	中層	4LDK	100㎡〜	1,880万	18.68万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。