マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横須賀市›ライオンズマンション衣笠駅前

ライオンズマンション衣笠駅前

神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目11-1 | 築32年 | 64戸

推定相場
ライオンズマンション衣笠駅前
最新データ
2026年1月
売買38件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均（19.8万円）を67.9%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を23.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.9万/㎡から2026年は33.3万/㎡へ、12年間で67.0%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では13.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万17万13万9万5万
201320142015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の97,000円から2018年には83,000円へ、14.4%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の32%・12件）で、平均1,684万円です。2LDKが最も高く平均1,684万円、2SDKは平均1,186万円です。
2SDK
5件
1,186万
2SLDK
11件
1,659万
2LDK
12件
1,684万
3DK
4件
1,344万
3LDK
5件
1,667万
間取り件数平均価格最低最高
2SDK 5件 1,186万 935万 1,591万
2SLDK 11件 1,659万 1,114万 2,088万
2LDK 12件 1,684万 1,361万 2,194万
3DK 4件 1,344万 1,111万 1,750万
3LDK 5件 1,667万 1,476万 1,980万

階数別の㎡単価

1-3階
28.4万/㎡
13件
4-7階
27.8万/㎡
6件
8階以上
26.3万/㎡
19件

物件概要

所在地神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目11-1
築年月1994年12月（築32年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数64戸
専有面積50.40m² ～ 68.49m²
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
衣笠駅
JR横須賀線
徒歩3分

学区情報

小学校
衣笠小学校
中学校
衣笠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション衣笠駅前 1994 64戸 33.3万 2,080万
衣笠和光ビル 1967 32戸 8.4万 300万
パレステージ衣笠 2002 115戸 26.4万 2,230万
衣笠サニーハイツ 1978 18戸 33.5万 1,698万
衣笠テラスハウス 1989 - 13.4万 880万
高野マンション 1974 - 20.6万 980万
衣笠パルマンション 1970 16戸 9.9万 450万
みよしビル 1966 6戸 - -
クリオ衣笠ヒルズ 1987 32戸 29.8万 1,590万
山十コーポ 1980 12戸 18.0万 580万
衣笠ダイカンプラザシティ 1987 20戸 15.6万 350万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2SLDK 22.3万 24.9万 - - - - 33.3万 33.3万
3LDK - - - - - - 32.1万 -
3DK 21.8万 - - - - - 34.7万 -
2LDK - - - - 39.5万 38.4万 33.3万 -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 2,080万 33.26万/㎡
2025年7月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,980万 28.91万/㎡
2025年5月 7〜9階 3DK 50㎡〜 1,750万 34.73万/㎡
2025年5月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 1,680万 33.34万/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 1,680万 33.34万/㎡
2025年10月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 2,080万 33.26万/㎡
2025年10月 10〜11階 3LDK 50㎡〜 1,780万 35.32万/㎡
2024年4月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 1,890万 37.51万/㎡
2024年4月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 2,290万 45.44万/㎡
2024年3月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 1,680万 33.34万/㎡
2024年1月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 1,880万 37.31万/㎡
2023年6月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 1,990万 39.49万/㎡
2022年7月 7〜9階 2SDK 50㎡〜 980万 19.45万/㎡
2021年4月 7〜9階 2SDK 50㎡〜 1,380万 27.39万/㎡
2020年4月 1〜3階 2SLDK 55㎡〜 1,600万 27.45万/㎡
2020年3月 1〜3階 1SLDK 50㎡〜 1,598万 31.71万/㎡
2020年2月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 1,680万 26.86万/㎡
2020年1月 7〜9階 2SLDK 50㎡〜 1,030万 20.44万/㎡
2019年7月 7〜9階 2SLDK 50㎡〜 1,030万 20.44万/㎡
2019年6月 1〜3階 2SLDK 60㎡〜 1,750万 27.98万/㎡
2019年5月 4〜6階 3DK 50㎡〜 1,100万 21.83万/㎡
2019年2月 7〜9階 2SLDK 50㎡〜 1,030万 20.38万/㎡
2019年1月 7〜9階 2SLDK 50㎡〜 1,030万 20.44万/㎡
2018年8月 4〜6階 2SDK 50㎡〜 1,080万 21.43万/㎡
2017年9月 7〜9階 3DK 50㎡〜 980万 19.45万/㎡
2017年1月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 1,598万 25.55万/㎡
2016年7月 7〜9階 2SLDK 60㎡〜 1,598万 25.55万/㎡
2016年2月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 1,250万 24.81万/㎡
2015年8月 10〜11階 3DK 50㎡〜 1,020万 20.24万/㎡
2015年8月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 1,590万 31.55万/㎡
2015年4月 7〜9階 2SDK 50㎡〜 980万 19.45万/㎡
2015年4月 1〜3階 2SDK 50㎡〜 980万 19.45万/㎡
2015年12月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 1,250万 24.81万/㎡
2015年11月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 1,250万 24.81万/㎡
2015年10月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 1,490万 29.57万/㎡
2014年9月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,290万 18.84万/㎡
2014年7月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,400万 20.44万/㎡
2014年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の42%）で、平均月額151,800円。3LDKなら月額151,800円が相場です。
2SLDK
80,000円
75,000〜85,000円
3DK
82,200円
79,000〜89,000円
3LDK
151,800円
95,000〜189,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
6件
15〜20万
3件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年4月 7〜9階 3DK 50㎡〜 79,000円 1,568円/㎡
2018年2月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 95,000円 1,483円/㎡
2018年1月 1〜3階 2SLDK 50㎡〜 75,000円 1,488円/㎡
2017年12月 1〜3階 2SLDK 50㎡〜 85,000円 1,686円/㎡
2016年7月 4〜6階 3DK 45㎡〜 84,000円 1,803円/㎡
2016年6月 4〜6階 3DK 45㎡〜 89,000円 1,910円/㎡
2016年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 189,000円 3,022円/㎡
2016年11月 7〜9階 3DK 40㎡〜 80,000円 1,789円/㎡
2015年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 189,000円 3,022円/㎡
2015年3月 7〜9階 3DK 50㎡〜 79,000円 1,568円/㎡
2014年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 189,000円 3,022円/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 60㎡〜 97,000円 1,551円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。