衣笠サニーハイツ（築48年・㎡単価21.8万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

10.6万円/㎡

レンジ

8.0〜13.3万円/㎡

市区町村ベースライン 29.0万円/㎡
補正係数 ×0.367

代表面積 50.74㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 468件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・2件）で、平均752万円です。1LDKが最も高く平均1,467万円、3DKは平均752万円です。

1LDK

2件

1,467万

3DK

2件

752万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	1,467万	1,324万	1,609万
3DK	2件	752万	615万	889万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目57-3
築年月	1978-04（築48年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	18戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

衣笠駅

JR横須賀線

徒歩3分

学区情報

小学校

横須賀市立衣笠小学校

中学校

横須賀市立衣笠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
衣笠サニーハイツ	1978	18戸	33.5万	1,698万
衣笠和光ビル	1967	32戸	8.4万	300万
アルカーデン衣笠アイランドビレッジ	2000	-	-	-
ライオンズマンション衣笠駅前	1994	64戸	33.3万	2,080万
衣笠テラスハウス	1989	-	13.4万	880万
高野マンション	1974	-	20.6万	980万
パレステージ衣笠	2002	115戸	26.4万	2,230万
みよしビル	1966	6戸	-	-
山十コーポ	1980	12戸	18.0万	580万
クリオ衣笠ヒルズ	1987	32戸	29.8万	1,590万
アークノヴェル衣笠	1989	-	-	-

横須賀市の賃料相場（間取り別）

2026-06-13 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,521円	1,716
1DK/1LDK	6.3万円	1,842円	294
2K/2DK	5.5万円	1,477円	688
2LDK	8.5万円	1,616円	155
3LDK+	7.8万円	1,400円	213

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2021	2024
3DK	10.4万	15.4万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	-	1LDK	50㎡〜	1,698万	33.47万/㎡
2024年10月	-	1LDK	50㎡〜	1,398万	27.56万/㎡
2021年4月	-	3DK	50㎡〜	780万	15.38万/㎡
2018年8月	-	3DK	50㎡〜	530万	10.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額65,500円。

3DK

65,500円

64,000〜67,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	-	3DK	50㎡〜	64,000円	1,261円/㎡
2015年12月	-	3DK	50㎡〜	67,000円	1,320円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。