プライムアーバン堤通雨宮の相場・売買履歴

賃料の推移

19万16万13万10万7万

20142017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の119,000円から2026年には108,000円へ、9.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

所在地	宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町4-37
築年月	1995年8月（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	65戸
分譲会社	エスバイエル
施工会社	エスバイエル明成建設大成建設

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北仙台駅

JR仙山線 / 仙台市営地下鉄南北線

徒歩6分

学区情報

小学校

仙台市立通町小学校

中学校

仙台市立上杉山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プライムアーバン堤通雨宮	1995	65戸	-	-
朝日プラザエザース堤通雨宮町２	1992	25戸	23.4万	630万
東急ドエルアルス雨宮Ａ棟	1982	62戸	27.6万	1,950万
ダイアパレスグランシティ雨宮	1990	36戸	34.5万	2,798万
グランドメゾン勾当台通ザ・タワー	2019	92戸	73.0万	4,980万
ライオンズマンション雨宮	1981	95戸	17.8万	1,880万
ライオンズタワー勾当台通	2009	171戸	80.6万	10,500万
ライオンズマンション雨宮第２	1981	21戸	20.5万	1,590万
雨宮パークホームズ	2002	72戸	46.2万	3,480万
プラウドタワー仙台勾当台通	2020	95戸	74.2万	5,200万
ノーヴスアーバンビル	1973	52戸	13.7万	550万

賃貸データ分析（191件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の68%）で、平均月額100,951円。3LDKなら月額118,289円が相場です。

2LDK

100,951円

87,000〜140,000円

2SLDK

125,059円

113,000〜170,000円

3LDK

118,289円

109,000〜128,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の56%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

82件

10〜15万

107件

15〜20万

2件

全 191 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	111,000円	1,906円/㎡
2026年2月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	109,000円	1,872円/㎡
2026年1月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	104,000円	1,786円/㎡
2025年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	100,000円	1,717円/㎡
2025年4月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	124,000円	1,640円/㎡
2025年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	103,000円	1,768円/㎡
2025年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	102,000円	1,751円/㎡
2025年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	102,000円	1,751円/㎡
2025年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	100,000円	1,717円/㎡
2025年2月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,631円/㎡
2025年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	100,000円	1,717円/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	104,000円	1,786円/㎡
2024年9月	7〜9階	2LDK	55㎡〜	99,000円	1,700円/㎡
2024年9月	13〜14階	2SLDK	75㎡〜	128,000円	1,668円/㎡
2024年8月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	123,000円	1,603円/㎡
2024年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	118,000円	1,560円/㎡
2024年6月	13〜14階	2LDK	55㎡〜	100,000円	1,717円/㎡
2024年4月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	93,000円	1,597円/㎡
2024年3月	13〜14階	2LDK	75㎡〜	129,000円	1,706円/㎡
2024年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	97,000円	1,666円/㎡
2024年3月	13〜14階	3LDK	75㎡〜	128,000円	1,668円/㎡
2024年3月	4〜6階	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,631円/㎡
2024年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	102,000円	1,751円/㎡
2024年2月	7〜9階	2LDK	75㎡〜	123,000円	1,603円/㎡
2024年2月	4〜6階	2LDK	75㎡〜	119,000円	1,551円/㎡
2024年10月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	118,000円	1,560円/㎡
2024年10月	13〜14階	2SLDK	75㎡〜	124,000円	1,616円/㎡
2024年10月	7〜9階	2SLDK	75㎡〜	122,000円	1,590円/㎡
2023年9月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	94,000円	1,614円/㎡
2023年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	97,000円	1,666円/㎡

他 161 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。