ローヤルマンション亀戸
東京都江東区亀戸1丁目27-9 | 築53年 | 11戸
最新データ
2023年5月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.2万円。周辺エリア平均（98.0万円）より43.7%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より42.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2019年の46万/㎡から2023年は55.2万/㎡へ、4年間で19.9%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では19.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の38%・21件）で、平均3,937万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,937万円、１ＤＫは平均1,086万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
21件 |
3,937万 |
1,600万 |
5,346万 |
| １ＤＫ |
9件 |
1,086万 |
367万 |
1,791万 |
| １ＬＤＫ |
5件 |
2,971万 |
1,024万 |
4,800万 |
| １Ｒ |
3件 |
1,396万 |
938万 |
1,689万 |
| ３ＤＫ |
2件 |
1,629万 |
307万 |
2,950万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
3,399万 |
2,203万 |
4,474万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
2,727万 |
2,160万 |
3,200万 |
| １Ｋ |
7件 |
2,855万 |
720万 |
11,585万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区亀戸1丁目27-9 |
|---|
| 築年月 | 1973年10月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.10m² ～ 64.63m² |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローヤルマンション亀戸 |
1973 |
11戸 |
55.2万 |
3,380万 |
| ライズコート東京イースト |
2008 |
46戸 |
99.4万 |
2,100万 |
| クリスタル亀戸 |
1985 |
35戸 |
68.2万 |
1,100万 |
| アルス亀戸 |
1990 |
19戸 |
63.4万 |
3,480万 |
| 京ビル |
1989 |
6戸 |
50.9万 |
2,480万 |
| クローバー亀戸 |
2005 |
22戸 |
107.6万 |
5,490万 |
| プラウドタワー亀戸 |
2009 |
130戸 |
158.3万 |
12,680万 |
| ランドステージ亀戸 |
2002 |
37戸 |
115.0万 |
8,480万 |
| プレールドゥーク亀戸４ |
2013 |
39戸 |
79.5万 |
2,020万 |
| ヴェラハイツ亀戸 |
1978 |
40戸 |
67.1万 |
4,680万 |
| ジェノヴィア亀戸３スカイガーデン |
2015 |
27戸 |
90.0万 |
2,280万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
54.0万 |
55.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.16万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
54万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
54万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
47万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
2,280万 |
46.44万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,880万 |
44.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。