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プレールドゥーク亀戸4

東京都江東区亀戸6丁目15-4 | 築13年 | 39戸

推定相場
プレールドゥーク亀戸4
最新データ
2017年11月
売買1件 / 賃貸156件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は79.5万円。周辺エリア平均(94.0万円)より15.4%低く、江東区全体の平均(95.3万円)より16.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

賃料の推移

14万12万10万8万6万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は92,278〜88,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の38%・33件)で、平均3,432万円です。4LDKが最も高く平均10,431万円、1Kは平均3,432万円です。
1K
33件
3,432万
2LDK
12件
6,373万
3LDK
31件
7,486万
1LDK
5件
4,808万
4LDK
5件
10,431万
間取り件数平均価格最低最高
1K 33件 3,432万 2,370万 5,207万
2LDK 12件 6,373万 4,965万 8,348万
3LDK 31件 7,486万 5,034万 9,600万
1LDK 5件 4,808万 4,175万 5,502万
4LDK 5件 10,431万 7,200万 14,256万

物件概要

所在地東京都江東区亀戸6丁目15-4
築年月2013年3月(築13年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数39戸
専有面積25.42m² ~ 39.29m²
分譲会社木下ホールディングス
施工会社岩田地崎建設
管理会社キノシタコミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩4分
🚉
西大島駅
都営新宿線
徒歩10分

学区情報

小学校
江東区立第二亀戸小学校
中学校
江東区立第三亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレールドゥーク亀戸4 2013 39戸 79.5万 2,020万
ヴェラハイツ亀戸 1978 40戸 67.1万 4,680万
クローバー亀戸 2005 22戸 107.6万 5,490万
リアルテ亀戸 2011 58戸 95.5万 2,470万
レーベンハイム亀戸シャリテ 2004 36戸 115.1万 6,780万
藤和亀戸南公園コープ 1982 34戸 70.6万 4,999万
クリスタル亀戸 1985 35戸 68.2万 1,100万
ハーモニーレジデンス亀戸EAST TOKYO 2019 24戸 101.0万 2,590万
ランドステージ亀戸 2002 37戸 115.0万 8,480万
アクサス東京イーストレジデンス 2008 46戸 117.7万 2,520万
ジェノヴィア亀戸3スカイガーデン 2015 27戸 90.0万 2,280万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年11月 1〜3階 1K 25㎡〜 2,020万 79.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(156件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の96%)で、平均月額86,752円。1LDKなら月額123,000円が相場です。
1K
86,752円
72,000〜110,000円
1LDK
123,000円
119,000〜127,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
9件
8〜10万
132件
10〜15万
15件
全 156 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 90,000円 3,513円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,462円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 25㎡〜 88,000円 3,455円/㎡
2024年7月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 125,000円 3,351円/㎡
2024年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 105,000円 4,131円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 104,000円 4,091円/㎡
2024年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 86,000円 3,377円/㎡
2024年3月 1〜3階 1K 25㎡〜 74,000円 2,853円/㎡
2024年3月 10〜11階 1K 25㎡〜 88,000円 3,393円/㎡
2024年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 95,000円 4,120円/㎡
2024年1月 4〜6階 1K 25㎡〜 86,000円 3,315円/㎡
2023年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 81,000円 3,180円/㎡
2023年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 95,000円 3,737円/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 25㎡〜 85,000円 3,337円/㎡
2023年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 95,000円 4,120円/㎡
2023年6月 4〜6階 1K 25㎡〜 80,000円 3,123円/㎡
2023年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,000円 3,200円/㎡
2022年9月 10〜11階 1K 25㎡〜 85,000円 3,344円/㎡
2022年9月 1〜3階 1K 25㎡〜 74,000円 2,853円/㎡
2022年7月 1〜3階 1K 25㎡〜 94,000円 3,624円/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 89,000円 3,431円/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 87,000円 3,422円/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 88,000円 3,462円/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 87,000円 3,354円/㎡
2022年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 89,000円 3,501円/㎡
2022年5月 4〜6階 1K 25㎡〜 90,000円 3,540円/㎡
2022年12月 4〜6階 1K 25㎡〜 83,000円 3,240円/㎡
2021年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 87,000円 3,422円/㎡
2021年6月 1〜3階 1K 25㎡〜 86,000円 3,315円/㎡
2021年5月 1〜3階 1K 25㎡〜 81,000円 3,162円/㎡

他 126 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。