マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

ランドステージ亀戸

東京都江東区亀戸6丁目5-3 | 築24年 | 37戸

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
2009202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.7万/㎡から2025年は115万/㎡へ、16年間で118.3%上昇しました(年平均+7.4%)。直近3年では41.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の80%・8件)で、平均7,496万円です。3LDKが最も高く平均7,496万円、2LDKは平均7,038万円です。
2LDK
2件
7,038万
3LDK
8件
7,496万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 7,038万 7,038万 7,038万
3LDK 8件 7,496万 6,522万 8,512万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は82.5万円で、1-5階(78.8万円)と比べて3.7万円(+4.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
78.8万/㎡
5件
6-10階
85.2万/㎡
3件
11-20階
82.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区亀戸6丁目5-3
築年月2002年7月(築24年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
総戸数37戸
専有面積72.52m² ~ 87.72m²
分譲会社青山メインランド
施工会社前田建設工業
管理会社青山メイン企画
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩5分

学区情報

小学校
第二亀戸小学校
中学校
第三亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ランドステージ亀戸 2002 37戸 115.0万 8,480万
ヴェラハイツ第2亀戸 1979 34戸 65.0万 4,130万
サンハイツ亀戸 1979 35戸 74.7万 5,799万
ジェノヴィア亀戸 2008 28戸 93.6万 2,050万
ライズコート東京イースト 2008 46戸 99.4万 2,100万
クリスタル亀戸 1985 35戸 68.2万 1,100万
京ビル 1989 6戸 50.9万 2,480万
リアルテ亀戸 2011 58戸 95.5万 2,470万
クローバー亀戸 2005 22戸 107.6万 5,490万
藤和亀戸南公園コープ 1982 34戸 70.6万 4,999万
プレールドゥーク亀戸4 2013 39戸 79.5万 2,020万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
5,000〜7,000万
7件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2009201220212022202320242025
3LDK 52.7 50.8 82.5 82.5 81.1 88.0 115.0
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 8,480万 115.03万/㎡
2024年8月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 6,680万 90.62万/㎡
2024年6月 1〜3階 2LDK 70㎡〜 6,680万 90.62万/㎡
2024年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 6,480万 88.01万/㎡
2023年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,780万 79.71万/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 5,980万 82.47万/㎡
2022年4月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,980万 82.47万/㎡
2021年10月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,980万 82.47万/㎡
2012年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,680万 50.75万/㎡
2009年4月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,880万 52.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。