メゾン吉祥寺北町
東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-39 | 築48年 | 37戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.8万円。周辺エリア平均（87.4万円）より22.4%低く、武蔵野市全体の平均（88.6万円）より23.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
201620192020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の61.2万/㎡から2025年は70.2万/㎡へ、9年間で14.7%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の33%・3件）で、平均7,650万円です。2LDKが最も高く平均7,650万円、4DKは平均4,809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
7,650万 |
6,980万 |
7,991万 |
| 3LDK |
2件 |
5,669万 |
5,613万 |
5,725万 |
| 4DK |
2件 |
4,809万 |
4,643万 |
4,975万 |
| 4LDK |
2件 |
6,456万 |
5,811万 |
7,100万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目5-39 |
|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.67m² ～ 104.69m² |
|---|
| 分譲会社 | 洋伸不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン吉祥寺北町 |
1978 |
37戸 |
67.8万 |
7,100万 |
| ライオンズマンション吉祥寺 |
1976 |
25戸 |
83.9万 |
4,780万 |
| イトーピア吉祥寺マンション |
1974 |
101戸 |
81.9万 |
4,980万 |
| フドウ吉祥寺ハイツ |
1976 |
40戸 |
49.8万 |
3,580万 |
| グランツオーベル吉祥寺 |
2002 |
16戸 |
83.1万 |
6,880万 |
| ルネ吉祥寺北町３号棟 |
1978 |
16戸 |
78.4万 |
5,980万 |
| ルネ吉祥寺北町２号棟 |
1978 |
22戸 |
- |
- |
| 吉祥寺北町ハイツ |
1987 |
8戸 |
71.0万 |
3,298万 |
| エステート吉祥寺 |
1973 |
37戸 |
69.9万 |
3,380万 |
| グローリオ吉祥寺北町 |
2000 |
26戸 |
94.8万 |
10,080万 |
| 吉祥寺ハウス |
1995 |
13戸 |
62.9万 |
3,580万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
79.1万 |
71.5万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
70.0万 |
- |
67.8万 |
| 4DK |
- |
50.7万 |
50.7万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
6,980万 |
66.68万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
7,980万 |
76.23万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
7,100万 |
67.83万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
100㎡〜 |
8,280万 |
79.1万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
5,490万 |
69.98万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.73万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
4DK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.73万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
61.34万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4SLDK |
75㎡〜 |
4,880万 |
62.2万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,490万 |
60.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。