佐原マンション（築52年・㎡単価12.4万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の6.7万/㎡から2025年は13.3万/㎡へ、5年間で98.8%上昇しました（年平均+19.8%）。直近3年では98.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の60%・3件）で、平均310万円です。2LDKが最も高く平均925万円、3Kは平均310万円です。

2LDK

2件

925万

3K

3件

310万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	925万	925万	925万
3K	3件	310万	257万	374万

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市佐原1丁目6-3
築年月	1974-12（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	36戸
専有面積	36.83m² ～ 43.34m²
施工会社	鈴孝建設
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

北久里浜駅

京急久里浜線

徒歩17分

学区情報

小学校

横須賀市立大矢部小学校

中学校

横須賀市立久里浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
佐原マンション	1974	36戸	13.3万	490万
大矢部共同ビル	1976	24戸	8.0万	480万
ガーデンライフ久里浜四番館	1995	-	-	-
ユーカリシティ北久里浜	2002	105戸	22.5万	1,980万
エンブレム湘南北久里浜	1996	15戸	13.5万	850万
コスモ湘南久里浜	1991	98戸	17.7万	1,280万
オークヒルズ北久里浜	1992	30戸	32.3万	1,880万
ライオンズマンション北久里浜	1987	28戸	11.3万	500万
ホーユウパレス北久里浜２	1991	30戸	40.1万	2,290万
ヴェレーナ北久里浜	2010	247戸	-	-
クリオ北久里浜壱番館	1991	24戸	10.8万	490万

横須賀市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.7万円	2,567円	2,374
1DK/1LDK	6.2万円	1,837円	346
2K/2DK	5.5万円	1,485円	889
2LDK	8.5万円	1,591円	177
3LDK+	7.4万円	1,380円	278

売買データ分析（6件）

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	2K	35㎡〜	490万	13.31万/㎡
2022年8月	低層	2LDK	40㎡〜	980万	22.8万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	40㎡〜	980万	22.62万/㎡
2020年2月	低層	3K	40㎡〜	240万	5.54万/㎡
2020年1月	低層	3K	40㎡〜	280万	6.47万/㎡
2020年1月	低層	3K	40㎡〜	350万	8.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。