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ライオンズマンション北久里浜

神奈川県横須賀市佐原3丁目2-18 | 築39年 | 28戸

推定相場
ライオンズマンション北久里浜
最新データ
2021年2月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は11.3万円。周辺エリア平均(23.0万円)より50.9%低く、横須賀市全体の平均(27.0万円)より58.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2013201620192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の22.5万/㎡から2021年は11.3万/㎡へ、8年間で49.7%下落しています(年平均-6.2%)。直近3年では20.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の33%・4件)で、平均1,128万円です。3DKが最も高く平均1,128万円、2DKは平均827万円です。
2DK
3件
827万
2SDK
3件
885万
3DK
4件
1,128万
3LDK
2件
896万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 3件 827万 519万 1,385万
2SDK 3件 885万 784万 936万
3DK 4件 1,128万 762万 1,458万
3LDK 2件 896万 840万 952万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.0万円で、1-3階(15.2万円)と比べて1.8万円(+11.8%)高くなっています。
1-3階
15.2万/㎡
4件
4-7階
17万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市佐原3丁目2-18
築年月1987年11月(築39年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数28戸
専有面積40.06m² ~ 53.75m²
分譲会社大京観光
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北久里浜駅
京急久里浜線
徒歩19分

学区情報

小学校
大矢部小学校
中学校
久里浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション北久里浜 1987 28戸 11.3万 500万
ホーユウパレス北久里浜2 1991 30戸 40.1万 2,290万
ヴェレーナ北久里浜 2010 247戸 - -
エンブレム湘南北久里浜 1996 15戸 13.5万 850万
コスモ湘南久里浜 1991 98戸 17.7万 1,280万
ヴァンハウス北久里浜 1991 33戸 10.8万 180万
佐原マンション 1974 36戸 13.3万 490万
ガーデンライフ久里浜四番館 1995 - - -
ホーユウパレス北久里浜 1988 72戸 25.6万 498万
大矢部共同ビル 1976 24戸 8.0万 480万
根岸マンション 1975 16戸 10.8万 600万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201520162017201920202021
2DK - - - - - 18.2 11.3
3DK 22.5 16.5 - - 13.0 - -
2SDK - - 16.1 12.4 - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年2月 低層 2DK 40㎡〜 500万 11.29万/㎡
2020年6月 中層 2DK 40㎡〜 480万 11.99万/㎡
2020年2月 低層 2DK 50㎡〜 1,280万 24.45万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 50㎡〜 750万 13.96万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 50㎡〜 850万 15.82万/㎡
2019年2月 低層 3DK 50㎡〜 680万 12.99万/㎡
2017年2月 中層 2SDK 45㎡〜 600万 12.4万/㎡
2016年5月 中層 2SDK 45㎡〜 780万 16.13万/㎡
2016年12月 中層 2SDK 45㎡〜 780万 16.13万/㎡
2015年1月 高層 3DK 50㎡〜 880万 16.5万/㎡
2013年6月 中層 3DK 50㎡〜 1,180万 23.44万/㎡
2013年6月 中層 3DK 50㎡〜 1,080万 21.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。