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エンブレム湘南北久里浜

神奈川県横須賀市佐原1丁目1-21 | 築30年 | 15戸

推定相場
エンブレム湘南北久里浜
最新データ
2025年6月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.5万円。周辺エリア平均(13.4万円)を0.7%上回って、横須賀市全体の平均(27.0万円)より50.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2015201920202025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.1万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、10年間で21.0%下落しています(年平均-2.1%)。直近3年では27.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・17件)で、平均1,094万円です。2LDKが最も高く平均1,306万円、3LDKは平均1,094万円です。
2LDK
8件
1,306万
3LDK
17件
1,094万
2SLDK
5件
1,147万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 1,306万 900万 1,845万
3LDK 17件 1,094万 595万 1,614万
2SLDK 5件 1,147万 850万 1,394万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は17.5万円で、1-3階(15.8万円)と比べて1.7万円(+10.8%)高くなっています。
1-3階
15.8万/㎡
3件
4-7階
17.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市佐原1丁目1-21
築年月1996年12月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数15戸
専有面積61.57m² ~ 64.35m²
施工会社佐藤工業
管理会社綜警ビル
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北久里浜駅
京急久里浜線
徒歩15分

学区情報

小学校
大矢部小学校
中学校
久里浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エンブレム湘南北久里浜 1996 15戸 13.5万 850万
ヴェレーナ北久里浜 2010 247戸 - -
ライオンズマンション北久里浜 1987 28戸 11.3万 500万
佐原マンション 1974 36戸 13.3万 490万
ホーユウパレス北久里浜2 1991 30戸 40.1万 2,290万
コスモ湘南久里浜 1991 98戸 17.7万 1,280万
ホーユウパレス北久里浜 1988 72戸 25.6万 498万
ガーデンライフ久里浜四番館 1995 - - -
ユーカリシティ北久里浜 2002 105戸 22.5万 1,980万
大矢部共同ビル 1976 24戸 8.0万 480万
根岸マンション 1975 16戸 10.8万 600万

売買データ分析(6件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201920202025
2SLDK 18.0 18.7 16.3 13.5
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 2SLDK 60㎡〜 850万 13.5万/㎡
2020年1月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,050万 16.32万/㎡
2019年5月 中層 2SLDK 60㎡〜 1,150万 18.67万/㎡
2015年4月 高層 2SLDK 60㎡〜 1,280万 20.8万/㎡
2015年2月 高層 2SLDK 60㎡〜 980万 15.23万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 60㎡〜 980万 15.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。