ホーユウパレス北久里浜２
神奈川県横須賀市佐原3丁目4-5 | 築35年 | 30戸
最新データ
2025年4月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は40.1万円。周辺エリア平均（23.0万円）を74.2%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を48.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20182019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の15.9万/㎡から2025年は27.5万/㎡へ、7年間で72.6%上昇しました（年平均+10.4%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の69%・9件）で、平均1,227万円です。3LDKが最も高く平均1,439万円、1LDKは平均939万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
939万 |
939万 |
939万 |
| 3DK |
9件 |
1,227万 |
814万 |
2,290万 |
| 3LDK |
2件 |
1,439万 |
1,385万 |
1,493万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市佐原3丁目4-5 |
|---|
| 築年月 | 1991年10月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.89m² ～ 57.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 朋友建設 |
|---|
| 施工会社 | 東急工建 |
|---|
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
16.5万 |
15.8万 |
22.4万 |
14.9万 |
27.5万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.88万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
2,290万 |
40.1万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
850万 |
14.88万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.41万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.41万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
24.17万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.41万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
900万 |
15.76万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
800万 |
15.13万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
900万 |
15.76万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,000万 |
17.51万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
920万 |
16.11万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
800万 |
15.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
68,000円 |
1,286円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。