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ガーデンライフ久里浜九番館

神奈川県横須賀市佐原4丁目14-3 | 築32年 | 29戸

推定相場
ガーデンライフ久里浜九番館
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.1万円。周辺エリア平均(18.9万円)を64.6%上回って、横須賀市全体の平均(27.0万円)を15.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
20192021202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2019年の14.5万/㎡から2025年は31.1万/㎡へ、6年間で114.4%上昇しました(年平均+19.1%)。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK(全体の36%・4件)で、平均837万円です。2LDKが最も高く平均1,464万円、3DKは平均837万円です。
2LDK
4件
1,464万
3DK
4件
837万
3LDK
3件
976万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,464万 1,221万 1,650万
3DK 4件 837万 806万 896万
3LDK 3件 976万 632万 1,381万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.3万円で、1-2階(17.1万円)と比べて3.2万円(+18.7%)高くなっています。
1-2階
17.1万/㎡
4件
3階以上
20.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横須賀市佐原4丁目14-3
築年月1994年3月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数29戸
専有面積53.15m² ~ 64.86m²
分譲会社宝ハウス
施工会社多田建設
管理会社シティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション48棟を表示

アクセス

🚉
北久里浜駅
京急久里浜線
徒歩20分
🚉
京急久里浜駅
京急久里浜線
徒歩23分

学区情報

小学校
横須賀市立明浜小学校
中学校
横須賀市立久里浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ガーデンライフ久里浜九番館 1994 29戸 31.1万 1,650万
クリオ久里浜弐番館 1994 16戸 20.9万 1,780万
ガーデンライフ久里浜十弐番館 1997 54戸 28.0万 1,580万
クリオ久里浜六番館 1994 34戸 20.6万 1,280万
ガーデンライフ久里浜八番館 1994 29戸 14.2万 780万
クリオ久里浜壱番館 1994 59戸 17.1万 990万
ガーデンライフ久里浜十壱番館 1996 19戸 15.4万 980万
ガーデンライフ久里浜参番館 1986 9戸 11.7万 830万
ガーデンライフ久里浜弐番館 1986 56戸 21.9万 1,390万
ガーデンライフ久里浜六番館 1990 88戸 16.6万 1,080万
ガーデンライフ久里浜五番館 1990 106戸 21.4万 1,290万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192021202220232025
2LDK 19.3 - 28.0 28.0 31.1
3LDK - 8.4 - 19.8 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 2LDK 50㎡〜 1,650万 31.05万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 55㎡〜 980万 16.78万/㎡
2023年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 22.82万/㎡
2023年5月 中層 2LDK 55㎡〜 1,580万 28.03万/㎡
2022年11月 中層 2LDK 55㎡〜 1,580万 28.03万/㎡
2021年9月 中層 3LDK 60㎡〜 548万 8.45万/㎡
2021年7月 低層 2SLDK 55㎡〜 1,380万 23.63万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 55㎡〜 1,090万 19.34万/㎡
2019年5月 中層 3DK 55㎡〜 750万 13.31万/㎡
2019年2月 中層 3DK 55㎡〜 800万 14.2万/㎡
2019年2月 低層 3DK 55㎡〜 720万 12.78万/㎡
2019年1月 低層 3DK 55㎡〜 720万 12.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。