ガーデンライフ久里浜参番館
神奈川県横須賀市佐原4丁目18-2 | 築40年 | 9戸
最新データ
2023年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.7万円。周辺エリア平均（18.9万円）より38.0%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より56.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142015201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.5万/㎡から2023年は11.7万/㎡へ、10年間で29.1%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では48.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均1,085万円です。3LDKが最も高く平均1,332万円、２ＬＤＫは平均795万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
9件 |
1,085万 |
601万 |
1,800万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
795万 |
630万 |
955万 |
| 3LDK |
8件 |
1,332万 |
775万 |
1,855万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市佐原4丁目18-2 |
|---|
| 築年月 | 1986年2月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.27m² ～ 72.87m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝ハウス |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | シティライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
16.5万 |
13.0万 |
21.7万 |
22.5万 |
12.4万 |
11.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.69万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
880万 |
12.4万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.49万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.69万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.04万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.1万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,260万 |
17.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。