ガーデンライフ久里浜五番館
神奈川県横須賀市佐原5丁目4-6 | 築36年 | 106戸
最新データ
2026年2月
売買32件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（19.1万円）を12.0%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）より20.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.3万/㎡から2026年は21.4万/㎡へ、13年間で39.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では9.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・17件）で、平均1,359万円です。4LDKが最も高く平均1,600万円、1DKは平均716万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
2件 |
716万 |
580万 |
852万 |
| 1LDK |
3件 |
825万 |
773万 |
885万 |
| 3DK |
7件 |
1,508万 |
840万 |
2,078万 |
| 3LDK |
17件 |
1,359万 |
915万 |
1,803万 |
| 4LDK |
2件 |
1,600万 |
1,480万 |
1,720万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市佐原5丁目4-6 |
|---|
| 築年月 | 1990年1月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 106戸 |
|---|
| 専有面積 | 40.35m² ～ 86.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝ハウス |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
12.1万 |
22.1万 |
21.1万 |
26.5万 |
14.5万 |
23.8万 |
19.8万 |
21.4万 |
| 1DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
13.2万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
17.1万 |
- |
| 3DK |
25.2万 |
- |
15.8万 |
13.9万 |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.42万/㎡ |
| 2025年8月 |
1〜2階 |
1DK |
40㎡〜 |
580万 |
13.16万/㎡ |
| 2025年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.5万/㎡ |
| 2025年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.42万/㎡ |
| 2025年1月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.3万/㎡ |
| 2025年12月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.05万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
21.42万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
23.77万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.46万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,798万 |
26.53万/㎡ |
| 2022年10月 |
1〜2階 |
3DK |
60㎡〜 |
880万 |
13.86万/㎡ |
| 2021年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.08万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜2階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,000万 |
15.75万/㎡ |
| 2020年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.18万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.11万/㎡ |
| 2019年9月 |
5〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.18万/㎡ |
| 2019年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
12.13万/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜2階 |
1LDK |
40㎡〜 |
690万 |
15.66万/㎡ |
| 2019年3月 |
5〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.18万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜2階 |
1LDK |
40㎡〜 |
790万 |
17.93万/㎡ |
| 2018年9月 |
5〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.18万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.16万/㎡ |
| 2017年9��� |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.52万/㎡ |
| 2017年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.75万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.16万/㎡ |
| 2017年11月 |
5〜6階 |
3DK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.18万/㎡ |
| 2016年1月 |
3〜4階 |
3DK |
60㎡〜 |
880万 |
13.94万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.98万/㎡ |
| 2015年7月 |
1〜2階 |
1LDK |
55㎡〜 |
750万 |
12.53万/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18.2万/㎡ |
| 2013年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.97万/㎡ |
| 2013年11月 |
1〜2階 |
1DK |
40㎡〜 |
690万 |
15.66万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の67%）で、平均月額76,000円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年3月 |
1〜2階 |
3DK |
60㎡〜 |
72,000円 |
1,144円/㎡ |
| 2014年9月 |
1〜2階 |
3DK |
60㎡〜 |
80,000円 |
1,272円/㎡ |
| 2013年9月 |
1〜2階 |
1LDK |
40㎡〜 |
65,000円 |
1,611円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。