コスモ湘南久里浜
神奈川県横須賀市佐原3丁目16-24 | 築35年 | 98戸
最新データ
2025年9月
売買28件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は17.7万円。周辺エリア平均（23.0万円）より23.3%低く、横須賀市全体の平均（27.0万円）より34.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.1万/㎡から2025年は17.6万/㎡へ、12年間で33.9%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の93%・26件）で、平均1,303万円です。4LDKが最も高く平均1,591万円、3LDKは平均1,303万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
1,303万 |
904万 |
1,678万 |
| 4LDK |
2件 |
1,591万 |
1,476万 |
1,706万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市佐原3丁目16-24 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 98戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.34m² ～ 90.28m² |
|---|
| 分譲会社 | コスモスイニシア リビング住販 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
16.3万 |
16.3万 |
10.3万 |
18.4万 |
15.7万 |
15.3万 |
20.8万 |
17.6万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.66万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.53万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.23万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.2万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.05万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.97万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.79万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.31万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.79万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.66万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.79万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.29万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.66万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.3万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,220万 |
16.7万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.77万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.14万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.51万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.3万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
770万 |
9.66万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
810万 |
10.16万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
820万 |
11.23万/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.29万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.29万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.06万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.29万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.29万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,040万 |
13.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,369円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。