オークヒルズ北久里浜
神奈川県横須賀市大矢部3丁目14-14 | 築34年 | 30戸
最新データ
2025年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（19.6万円）を64.5%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を19.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420152017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.1万/㎡から2025年は28.8万/㎡へ、11年間で78.7%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では142.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の54%・7件）で、平均790万円です。3LDKが最も高く平均1,624万円、4DKは平均456万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
7件 |
790万 |
588万 |
1,015万 |
| 3LDK |
3件 |
1,624万 |
1,480万 |
1,880万 |
| 4DK |
3件 |
456万 |
335万 |
697万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市大矢部3丁目14-14 |
|---|
| 築年月 | 1992年11月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.24m² ～ 61.36m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京ライオンズ・サービス |
|---|
| 施工会社 | 工藤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
27.1万 |
28.8万 |
| 4DK |
- |
- |
- |
11.9万 |
6.0万 |
- |
| 3DK |
16.1万 |
- |
10.3万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,880万 |
32.27万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.4万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.01万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4DK |
55㎡〜 |
350万 |
6.01万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.12万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
4DK |
60㎡〜 |
730万 |
11.9万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
650万 |
11.04万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
495万 |
10.42万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.47万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
495万 |
10.42万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
740万 |
12.57万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
14.94万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
800万 |
15.93万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
17.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。