ディックマンション五反田Ａブロック

東京都品川区東五反田2丁目21-12 | 築50年 | 67戸

推定相場

ディックマンション五反田Ａブロック

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 52件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

107.2万円/㎡

レンジ

96.5〜117.9万円/㎡

市区町村ベースライン 177.8万円/㎡
補正係数 ×0.603

代表面積 42.84㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 1101件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・17件）で、平均3,912万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,492万円、１Ｒは平均1,519万円です。

２ＤＫ

7件

3,577万

２ＬＤＫ

17件

6,956万

１ＬＤＫ

17件

3,912万

３ＬＤＫ

7件

7,492万

１Ｒ

4件

1,519万

１ＤＫ

7件

3,300万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	7件	3,577万	2,601万	4,980万
２ＬＤＫ	17件	6,956万	2,725万	23,522万
１ＬＤＫ	17件	3,912万	1,953万	6,609万
３ＬＤＫ	7件	7,492万	5,379万	9,800万
１Ｒ	4件	1,519万	1,456万	1,655万
１ＤＫ	7件	3,300万	1,779万	4,621万

物件概要

所在地	東京都品川区東五反田2丁目21-12
築年月	1976-01（築50年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	67戸
分譲会社	第一開発
施工会社	長谷川工務店
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

大崎駅

JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線

徒歩8分

🚉

五反田駅

JR山手線 / 東急池上線 / 都営浅草線

徒歩9分

学区情報

小学校

品川区立御殿山小学校

中学校

品川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ディックマンション五反田Ａブロック	1976	67戸	81.2万	3,480万
ディックマンション五反田Ｂブロック	1976	63戸	-	-
ディックマンション五反田	1976	189戸	92.9万	3,980万
ディックマンション五反田Ｃブロック	1976	58戸	-	-
プレミアムキューブ品川大崎	2014	37戸	126.6万	5,280万
アルテシモピトレ	2017	37戸	179.0万	3,980万
パラスト島津山	1978	40戸	96.6万	4,280万
ルーブル五反田弐番館	2001	56戸	125.7万	2,480万
藤和シティホームズ御殿山	2002	37戸	128.7万	7,280万
ライオンズマンション御殿山	1983	19戸	-	-
坂の上テラス	2018	12戸	192.8万	15,900万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年2月	中層	2DK	40㎡〜	3,480万	81.24万/㎡
2017年8月	中層	1LDK	40㎡〜	2,680万	62.56万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。