ライオンズマンション御殿山
東京都品川区北品川5丁目2-15 | 築43年 | 19戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・31件）で、平均7,583万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均7,772万円、１Ｋは平均1,795万円です。
２ＬＤＫ
6,511万
19件
２ＤＫ
4,500万
13件
３ＬＤＫ
7,583万
31件
１Ｒ
2,240万
10件
１ＬＤＫ
4,247万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,772万
4件
１Ｋ
1,795万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 19件 | 6,511万 | 3,696万 | 12,206万 |
| ２ＤＫ | 13件 | 4,500万 | 3,065万 | 6,600万 |
| ３ＬＤＫ | 31件 | 7,583万 | 4,966万 | 14,000万 |
| １Ｒ | 10件 | 2,240万 | 1,232万 | 5,439万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 4,247万 | 2,411万 | 6,385万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 7,772万 | 5,493万 | 12,579万 |
| １Ｋ | 14件 | 1,795万 | 1,277万 | 2,516万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区北品川5丁目2-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-03（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 40.71m² ～ 40.71m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩7分
大崎駅
JR山手線 / JR埼京線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線 / りんかい線
学区情報
小学校
御殿山小学校
中学校
城南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション御殿山 | 1983 | 19戸 | - | - |
| 藤和シティホームズ御殿山 | 2002 | 37戸 | 128.7万 | 7,280万 |
| ディックマンション五反田 | 1976 | 189戸 | 92.9万 | 3,980万 |
| ディックマンション五反田Ｃブロック | 1976 | 58戸 | - | - |
| ディックマンション五反田Ｂブロック | 1976 | 63戸 | - | - |
| ディックマンション五反田Ａブロック | 1976 | 67戸 | 81.2万 | 3,480万 |
| レアライズ品川大崎 | 2019 | 29戸 | - | - |
| ヒルハイツ御殿山アンビース | 2004 | 20戸 | 114.0万 | 4,980万 |
| リムテラス御殿山PREMIUM | 2024 | - | - | - |
| フォレセーヌ御殿山弐番館 | 1998 | 17戸 | 216.0万 | 25,000万 |
| スカイコートルアナ御殿山 | 2022 | 27戸 | - | - |
品川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 10.9万円 | 4,894円 | 8,649 |
| 1DK/1LDK | 17.8万円 | 4,969円 | 4,957 |
| 2K/2DK | 15.2万円 | 3,753円 | 661 |
| 2LDK | 27.5万円 | 5,144円 | 2,050 |
| 3LDK+ | 33.7万円 | 4,687円 | 646 |