御影柏葉パークマンション
兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目2-22 | 築38年 | 9戸
賃料の推移
46万38万30万22万14万
2014201620182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の241,333円から2022年には380,000円へ、57.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
6,060万 |
5,580万 |
6,800万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手5丁目2-22 |
|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 専有面積 | 169.28m² ～ 178.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 |
|---|
| 3SLDK |
37.2万 |
33.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年3月 |
- |
3SLDK |
165㎡〜 |
5,580万 |
32.97万/㎡ |
| 2019年11月 |
- |
3SSLDK |
175㎡〜 |
5,280万 |
29.56万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3SLDK |
165㎡〜 |
5,800万 |
34.27万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3SLDK |
165㎡〜 |
6,800万 |
40.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の59%）で、平均月額305,538円。3LDKなら月額305,538円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年8月 |
- |
2LDK |
125㎡〜 |
300,000円 |
2,326円/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
175㎡〜 |
420,000円 |
2,350円/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3LDK |
175㎡〜 |
420,000円 |
2,350円/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3LDK |
175㎡〜 |
420,000円 |
2,350円/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
175㎡〜 |
420,000円 |
2,350円/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
125㎡〜 |
300,000円 |
2,326円/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
2LDK |
125㎡〜 |
198,000円 |
1,535円/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
125㎡〜 |
183,000円 |
1,419円/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
125㎡〜 |
203,000円 |
1,574円/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
130㎡〜 |
188,000円 |
1,446円/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
2LDK |
125㎡〜 |
188,000円 |
1,457円/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
2LDK |
125㎡〜 |
198,000円 |
1,535円/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
248,000円 |
1,465円/㎡ |
| 2015年8月 |
- |
3LDK |
175㎡〜 |
248,000円 |
1,388円/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
268,000円 |
1,583円/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
3LDK |
175㎡〜 |
268,000円 |
1,500円/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
175㎡〜 |
308,000円 |
1,724円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
2LDK |
125㎡〜 |
208,000円 |
1,612円/㎡ |
| 2015年10月 |
- |
3LDK |
175㎡〜 |
228,000円 |
1,276円/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
218,000円 |
1,288円/㎡ |
| 2014年4月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
238,000円 |
1,406円/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
165㎡〜 |
268,000円 |
1,583円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。