御影サニーガーデン
兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-18 | 築52年 | 10戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-04（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | ユーワエステート |
| 施工会社 | 熊田工務店 林建設工業 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
神戸市東灘区小学校・中学校学区
中学校
神戸市東灘区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 御影サニーガーデン | 1974 | 10戸 | - | - |
| 御影グランドハイツ | 1969 | 59戸 | 25.6万 | 2,390万 |
| 御影アーバンライフ | 1969 | - | - | - |
| ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜 | 2006 | 23戸 | 52.2万 | 6,280万 |
| テラス御影 | 1986 | 13戸 | 35.2万 | 3,580万 |
| 住吉川向コーポラス | 1966 | 24戸 | 20.4万 | 1,590万 |
| 御影クラシコ | 2004 | 26戸 | 54.1万 | 5,880万 |
| ワコーレ住吉山手 | 2027 | - | - | - |
| イトーピア御影山手坂浜手西館 | 1999 | - | - | - |
| 御影九重坂アーバンライフ | 1979 | - | - | - |
| コージースクエア御影 | 2002 | 22戸 | 86.2万 | 7,930万 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |