ロイヤル鹿子
愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目22-1 | 築44年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の27.6万/㎡から2026年は19.5万/㎡へ、3年間で29.3%下落しています（年平均-9.8%）。直近3年では52.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
1,948万 |
1,380万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町1丁目22-1 |
|---|
| 築年月 | 1982年11月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.35m² ～ 107.48m² |
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| 分譲会社 | 宝交通 |
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| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
本山駅
JR予讃線 / 名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
27.6万 |
12.8万 |
16.2万 |
19.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,099万 |
19.53万/㎡ |
| 2025年8月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,380万 |
12.84万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
2,099万 |
19.53万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
4LDK |
105㎡〜 |
1,380万 |
12.84万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。