湘南茅ヶ崎ロジュマン
神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-104 | 築42年 | 12戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の22.6万/㎡から2023年は36.2万/㎡へ、6年間で60.2%上昇しました（年平均+10.0%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均3,548万円です。3SLDKが最も高く平均4,511万円、4LDKは平均3,548万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
4,511万 |
3,960万 |
5,062万 |
| 4LDK |
3件 |
3,548万 |
2,624万 |
4,091万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸7-104 |
|---|
| 築年月 | 1984年2月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 分譲会社 | 松下興産 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩26分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 湘南茅ヶ崎ロジュマン |
1984 |
12戸 |
36.2万 |
3,980万 |
| チサンガーデンハウス茅ヶ崎 |
1980 |
18戸 |
26.6万 |
2,890万 |
| 茅ヶ崎ガーデンハウス１６ |
1974 |
16戸 |
41.0万 |
3,980万 |
| フドウ茅ヶ崎ハイツ |
1984 |
14戸 |
35.7万 |
3,180万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎 |
1999 |
167戸 |
67.2万 |
5,290万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎D棟 |
1999 |
47戸 |
59.9万 |
6,480万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 |
1999 |
40戸 |
65.2万 |
6,180万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎B棟 |
1999 |
44戸 |
58.5万 |
5,380万 |
| フジタ茅ヶ崎マンション |
1980 |
33戸 |
42.1万 |
2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＢ棟 |
1980 |
6戸 |
42.1万 |
2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＡ棟 |
1980 |
27戸 |
26.8万 |
1,900万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3SLDK |
- |
31.6万 |
- |
36.2万 |
| 4LDK |
22.6万 |
- |
33.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
- |
3SLDK |
110㎡〜 |
3,980万 |
36.17万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
3,680万 |
33.45万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3SLDK |
110㎡〜 |
3,480万 |
31.63万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
3LDK |
110㎡〜 |
3,380万 |
30.72万/㎡ |
| 2017年4月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,980万 |
27.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
1,990万 |
18.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。