パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟
神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 | 築27年 | 40戸
最新データ
2026年2月
売買24件 / 賃貸5件
本マンションの㎡単価は65.2万円。周辺エリア平均（48.2万円）を35.3%上回って、茅ヶ崎市全体の平均（44.2万円）を47.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142018202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.1万/㎡から2026年は65.2万/㎡へ、12年間で55.1%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・20件）で、平均5,672万円です。3LDKが最も高く平均5,672万円、2LDKは平均4,716万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,716万 |
4,335万 |
5,055万 |
| 3LDK |
20件 |
5,672万 |
4,757万 |
7,719万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南6丁目4-37 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.85m² ～ 113.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 興和物産 洋伸不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 東洋建設 亀井建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR相模線
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パシフィックガーデン茅ヶ崎C棟 |
1999 |
40戸 |
65.2万 |
6,180万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎 |
1999 |
167戸 |
67.2万 |
5,290万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎D棟 |
1999 |
47戸 |
59.9万 |
6,480万 |
| パシフィックガーデン茅ヶ崎B棟 |
1999 |
44戸 |
58.5万 |
5,380万 |
| 茅ヶ崎ガーデンハウス１６ |
1974 |
16戸 |
41.0万 |
3,980万 |
| 東海岸シーサイドビル |
1981 |
8戸 |
30.9万 |
2,000万 |
| フジタ茅ヶ崎マンション |
1980 |
33戸 |
42.1万 |
2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＢ棟 |
1980 |
6戸 |
42.1万 |
2,990万 |
| フジタ茅ヶ崎マンションＡ棟 |
1980 |
27戸 |
26.8万 |
1,900万 |
| 湘南茅ヶ崎ロジュマン |
1984 |
12戸 |
36.2万 |
3,980万 |
| 茅ヶ崎タウンハウス |
1981 |
32戸 |
26.4万 |
2,980万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
46.5万 |
39.8万 |
51.1万 |
45.0万 |
58.9万 |
64.2万 |
65.2万 |
65.2万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
58.6万 |
56.0万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
65.22万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
6,180万 |
65.22万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
62.03万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
56.04万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
6,580万 |
64.16万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
57.7万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
5,080万 |
59.55万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,780万 |
57.7万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
60.11万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
44.96万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
44.96万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
49.48万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,490万 |
52.64万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,490万 |
52.64万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
49.48万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,950万 |
46.31万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,950万 |
34.7万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,700万 |
43.38万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
110㎡〜 |
3,950万 |
34.7万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,980万 |
46.66万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,950万 |
46.31万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,500万 |
40.21万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
43.69万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,680万 |
42.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額170,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年5月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
150,000円 |
2,005円/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,138円/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
190,000円 |
2,539円/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
200,000円 |
2,673円/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
150,000円 |
2,005円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。