日吉レジデンス（築45年）の相場・売買履歴

賃料の推移

10万9万

20162017201820202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は98,000〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉4丁目13-19
築年月	1981-03（築45年）
構造	鉄骨造
階建て	3階建
総戸数	9戸
分譲会社	神永工務店
施工会社	神永工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立矢上小学校

中学校

横浜市立日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
日吉レジデンス	1981	9戸	-	-
藤和シティコープ日吉２	1990	16戸	65.8万	4,980万
グラーフェ日吉	2007	16戸	54.2万	2,480万
ワコーレ日吉	1986	15戸	49.2万	1,980万
エスペランサ日吉	1981	27戸	57.4万	2,780万
セザールガーデン日吉	2003	26戸	57.6万	4,780万
日吉東パークホームズ	2000	30戸	65.6万	4,090万
グレイスコート日吉	2005	11戸	57.8万	2,980万
ナイスブライトピア日吉	2009	33戸	64.2万	3,999万
ナイスアーバン日吉３	1996	29戸	80.5万	5,190万
フローレンスパレス元住吉	1996	26戸	67.7万	3,799万

横浜市港北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.0万円	3,305円	2,528
1DK/1LDK	12.2万円	2,931円	809
2K/2DK	8.6万円	2,213円	389
2LDK	16.5万円	2,778円	541
3LDK+	16.9万円	2,407円	346

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額95,600円。

3DK

95,600円

95,000〜98,000円

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年6月	-	3DK	50㎡〜	95,000円	1,885円/㎡
2020年2月	-	3DK	50㎡〜	95,000円	1,885円/㎡
2018年2月	-	3DK	50㎡〜	95,000円	1,885円/㎡
2017年2月	-	3DK	50㎡〜	95,000円	1,885円/㎡
2016年11月	-	3DK	50㎡〜	98,000円	1,944円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。