セザールガーデン日吉

神奈川県横浜市港北区日吉3丁目10-26 | 築23年 | 26戸

推定相場

セザールガーデン日吉

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万

201120122014201520172020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の53.5万/㎡から2020年は57.6万/㎡へ、9年間で7.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・12件）で、平均4,667万円です。3LDKが最も高く平均4,667万円、2LDKは平均3,520万円です。

2LDK

3件

3,520万

3LDK

12件

4,667万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	3,520万	2,900万	3,880万
3LDK	12件	4,667万	3,980万	5,270万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は54.9万円で、1-2階（50.6万円）と比べて4.3万円（+8.5%）高くなっています。

1-2階

50.6万/㎡

3件

3階以上

54.9万/㎡

15件

最上層と最下層の差: +4.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区日吉3丁目10-26
築年月	2003年3月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	26戸
専有面積	34.63m² ～ 85.17m²
分譲会社	セザール東建不動産
施工会社	多田建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩9分

学区情報

小学校

矢上小学校

中学校

日吉台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザールガーデン日吉	2003	26戸	57.6万	4,780万
グレイスコート日吉	2005	11戸	57.8万	2,980万
ナイスアーバン日吉３	1996	29戸	80.5万	5,190万
ワコーレ日吉	1986	15戸	49.2万	1,980万
藤和シティコープ日吉２	1990	16戸	65.8万	4,980万
日吉レジデンス	1981	9戸	-	-
日吉仲ノ谷マンション	1978	12戸	-	-
グランノエル日吉ウィスティリア	2005	36戸	108.3万	5,980万
ライオンズ日吉アーティスフォート	2007	76戸	119.8万	6,480万
グラーフェ日吉	2007	16戸	54.2万	2,480万
グランドメゾン日吉	1987	37戸	61.8万	6,250万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

7件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2014	2015	2017	2020
3LDK	53.5万	48.5万	59.3万	57.7万	-	57.6万
2LDK	-	-	45.5万	57.1万	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年10月	中層	3LDK	80㎡〜	4,780万	57.59万/㎡
2017年2月	低層	2DK	55㎡〜	3,100万	56.34万/㎡
2015年5月	中層	2LDK	50㎡〜	2,900万	55.23万/㎡
2015年3月	中層	2LDK	65㎡〜	3,880万	58.98万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	80㎡〜	4,790万	57.71万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	5,270万	63.49万/㎡
2014年4月	中層	2SLDK	80㎡〜	3,650万	43.98万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	80㎡〜	3,780万	45.54万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	80㎡〜	3,998万	48.17万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	4,990万	60.12万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	5,270万	63.49万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	80㎡〜	5,090万	61.32万/㎡
2012年9月	低層	1DK	30㎡〜	1,570万	45.34万/㎡
2012年8月	低層	3LDK	85㎡〜	4,280万	50.26万/㎡
2012年4月	中層	3LDK	85㎡〜	3,980万	46.74万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	85㎡〜	4,790万	56.25万/㎡
2011年2月	中層	3LDK	80㎡〜	4,180万	50.36万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	85㎡〜	4,580万	53.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。